3808 El Conquistador Pkwy Bradenton, Florida, 34210
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,393/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$707,500
Zestimate
Bradenton
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,948
Roczny zysk
8.3%
Stopa zwrotu
6.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$83,166
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $451/noc przy 68% obłożenia ($112,013.02). Airbtics prognozuje $330/noc przy 69% obłożenia ($83,166).
Top 48% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$86,844
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$330
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$105k
$170k
$240k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,949
Zysk
Przychód
$83,166
Koszty operacyjne
$24,492
Dochód operacyjny
$58,674
Kredyt i podatki
$47,726
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,949
$173,475
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$141,500
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$21,225
Suma
$173,475
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.31%
Stopa kapitalizacji
8.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,579
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,004
Twoje całkowite odliczenie
$142,598
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $142,598 = $7,402
Podatki od $7,402 (30%)
$2,221
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$2,221
Szacowane oszczędności podatkowe
$42,779
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.39 sqft
Rok budowy:
1984
Powierzchnia:
2,097 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.39 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,097 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Humidity Control
- Widok: Golf Course
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $339
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 6145505076
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $570,036
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $712,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Bayshore Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Bayshore High School with 2/10 gwiazdek