BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3804 Vale Dr, Traverse City, MI 49686, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $179,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,306

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,207

Stopa kapitalizacji

10.0%

Roczny przychód

$28,306

AirDNA prognozuje $255/noc przy 41% obłożenia ($38,186).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $155 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.19% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,207	$14,414	$21,621	$28,828	$36,035	$72,071	$216,215
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,074	$4,258	$6,555	$8,972	$11,515	$26,368	$143,199
Wpłata początkowa	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800
Aprecjacja nieruchomości	$5,370	$10,901	$16,598	$22,466	$28,510	$61,561	$255,479
Łączny zwrot	$50,452	$65,373	$80,574	$96,067	$111,861	$195,801	$650,695

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.19%

Stopa kapitalizacji

10.04%

Zwrot z inwestycji

30.89%

3804 Vale Dr Traverse City, Michigan, 49686

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $859/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$28,306

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,207

Zysk

Revenue

$28,306

Koszty operacyjne

$10,329

Dochód operacyjny

$17,977

Kredyt i podatki

$10,770

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,207

$47,420

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,800

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,370

Suma

$47,420

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.19%

Stopa kapitalizacji

10.04%

Zwrot z inwestycji

30.89%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,206

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,440

Twoje całkowite odliczenie

$11,072

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,072 = $138,928

Podatki od $138,928 (30%)

$41,678

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,678

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,322

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com