3800 Main St Houston, Texas, 77002
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $7/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Houston
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,346
Roczny zysk
720.3%
Stopa zwrotu
225.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$27,729
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $97/noc przy 76% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $104/noc przy 73% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$29,477
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$104
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$25k
$30k
$40k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,347
Zysk
Przychód
$27,729
Koszty operacyjne
$17,285
Dochód operacyjny
$10,445
Kredyt i podatki
$98
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,347
$4,584
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$290
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$44
Suma
$4,584
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
225.73%
Stopa kapitalizacji
720.31%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$69
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14
Twoje całkowite odliczenie
-$9,617
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$9,617 = $159,617
Podatki od $159,617 (30%)
$47,885
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$47,885
Szacowane oszczędności podatkowe
-$2,885
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com