BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3800 Main St, Houston, TX, 77002

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $1,450

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,729

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,347

Stopa kapitalizacji

720.3%

Roczny przychód

$27,729

AirDNA prognozuje $97/noc przy 76% obłożenia ($26,925). Airbtics prognozuje $104/noc przy 73% obłożenia ($27,729). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,235$29,359$36,859$42,665
Obłożenie66%75%82%90%
Nightly Rate$93$103$118$124

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury King Suite/Pool/SkyLounge

No image available

$29,803
$90
85%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Midtown, Houston | 5 Minutes from Everything

No image available

$21,382
$99
55%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Best Location ❤️ Cozy Stay in Midtown Houston, TX!

No image available

$19,552
$98
50%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Lodgeur | Vibrant & stylish 1BR loft | Midtown

No image available

$24,227
$92
67%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
LuxeKingSuite WiFi+Pool+Cityview+By Breakfast Klub

No image available

$29,466
$108
69%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lodgeur | Trendy & chill studio loft | Midtown

No image available

$25,899
$112
60%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Lodgeur | Fabulous & modern 1BR loft | Midtown

No image available

$37,092
$120
80%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Downtown Luxury Condo | Heart of H-Town

No image available

$27,376
$132
51%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (96)
Lux Boho Apartment Downtown

No image available

$34,210
$129
69%
112$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
✨️Luxury King Bed Suite ✨️ WiFi / Skyview / Pool

No image available

$31,649
$90
92%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Lodgeur | Designer studio w/ pool view | Midtown

No image available

$30,361
$104
76%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Lodgeur | Studio loft with fab sunsets | Midtown

No image available

$26,900
$103
67%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lodgeur | Buzzing & chic 1BR loft | Midtown

No image available

$28,751
$94
80%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Midtown Haven/Great Location

No image available

$36,263
$136
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
LuxeKingSuite WiFi+Pool+Skyview+ By Breakfast Klub

No image available

$26,583
$95
70%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Make Life Timeless 1BR+1 BA+Pool

No image available

$28,429
$84
79%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Lodgeur | Chic midcentury studio loft | Midtown

No image available

$26,554
$112
62%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Lodgeur | Enchanting & fun studio loft | Midtown

No image available

$25,923
$106
63%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Lodgeur | Elegant & energetic 1BR loft | Midtown

No image available

$33,892
$123
71%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Lodgeur | Trendy 1BR loft w/ office | Midtown

No image available

$34,657
$140
66%
111$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Lodgeur | Bright & stylish 1BR loft | Midtown

No image available

$31,240
$95
88%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lodgeur | Comfy & stylish studio loft | Midtown

No image available

$30,808
$93
87%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Lodgeur | Modern & vibrant studio loft | Midtown

No image available

$29,566
$99
77%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Lodgeur | Picture-perfect studio loft | Midtown

No image available

$24,716
$83
79%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lodgeur | Cool & comfortable studio loft | Midtown

No image available

$32,843
$96
90%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Lodgeur | Stunning & spacious 1BR loft | Midtown

No image available

$30,139
$118
66%
111$89✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Lodgeur | Elegant & modern studio loft | Midtown

No image available

$28,028
$81
90%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Lodgeur | Sizzling & slick 1BR loft | Midtown

No image available

$32,740
$118
72%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Lodgeur | Trendy studio loft w/ patio | Midtown

No image available

$29,579
$98
76%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Lodgeur | Fantastic & chic studio loft | Midtown

No image available

$29,278
$86
90%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
H-Town Luxury

No image available

$36,278
$115
81%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (13)
Lodgeur | Hip & stylish modern 1BR loft | Midtown

No image available

$29,816
$123
62%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Lodgeur | Cute & comfy studio loft | Midtown

No image available

$28,431
$77
97%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Lodgeur | Modern & stylish 1BR loft | Midtown

No image available

$29,102
$124
63%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Lodgeur | Stylish & spacious studio loft | Midtown

No image available

$31,672
$95
87%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Lodgeur | Cool designer 1BR loft | Midtown

No image available

$26,226
$118
56%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Lodgeur | Glamorous designer studio | Midtown

No image available

$24,128
$75
85%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lodgeur | Spacious designer studio loft | Midtown

No image available

$31,130
$107
76%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lodgeur | Fun & stylish studio loft | Midtown

No image available

$31,945
$108
78%
111$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lodgeur | 1BR loft with relaxing views | Midtown

No image available

$32,472
$112
75%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)

Wskaźniki zwrotu

225.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,346$20,693$31,040$41,386$51,733$103,466$310,400
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$14$29$45$62$80$189$1,160
Wpłata początkowa$290$290$290$290$290$290$290
Aprecjacja nieruchomości$43$88$134$181$230$498$2,069
Łączny zwrot$10,694$21,101$31,509$41,921$52,335$104,444$313,920

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

225.73%

Stopa kapitalizacji

720.31%

Zwrot z inwestycji

226.99%

property-location

3800 Main St Houston, Texas, 77002

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Szac. $7/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

7014

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,346

Roczny zysk

720.3%

Stopa zwrotu

225.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$27,729

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $97/noc przy 76% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $104/noc przy 73% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,477

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$104

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$25k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,347

Zysk

Przychód

$27,729

Koszty operacyjne

$17,285

Dochód operacyjny

$10,445

Kredyt i podatki

$98

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,347

$4,584

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$290

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$44

Suma

$4,584

Współczynnik pokrycia długu

Silny

106.78

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

225.73%

Stopa kapitalizacji

720.31%

Zysk (Skumulowany)

$10,347

$14

$4,250

$44

$0

Całkowity zysk

$10,404

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$69

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$14

Twoje całkowite odliczenie

-$9,617

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,617 = $159,617


Podatki od $159,617 (30%)

$47,885

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,885


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,885

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com