38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,236/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$257,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$16,209
Roczny zysk
13.0%
Stopa zwrotu
24.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,337
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $295/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $261/noc przy 57% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,225
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$261
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$16,210
Zysk
Przychód
$54,337
Koszty operacyjne
$20,744
Dochód operacyjny
$33,593
Kredyt i podatki
$17,384
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,210
$65,521
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,540
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$7,731
Suma
$65,521
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
24.73%
Stopa kapitalizacji
13.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,231
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,551
Twoje całkowite odliczenie
$10,183
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $10,183 = $139,817
Podatki od $139,817 (30%)
$41,945
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,945
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,055
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
864 sqft
Rok budowy:
1940
Powierzchnia:
840 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 864 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 840 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: -
- Parking: On Street
- Udogodnienia: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $306
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 020600006427400
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $181,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $257,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Annapolis Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Annapolis High School with 4/10 gwiazdek