BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 373 West Mohawk Drive, Malvern, OH, USA

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,653

Zysk (Przepływ pieniężny)

$897

Stopa kapitalizacji

8.1%

Roczny przychód

$70,653

AirDNA prognozuje $496/noc przy 39% obłożenia ($70,652).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 39% zajętość, $496 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

1.03% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$897	$1,794	$2,691	$3,588	$4,485	$8,970	$26,911
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Łączny zwrot	$618,897	$638,334	$658,327	$678,893	$700,049	$815,320	$1,483,269

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1.03%

Stopa kapitalizacji

8.06%

Zwrot z inwestycji

29.42%

373 W Mohawk Dr Malvern, Ohio, 44644

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,878/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$70,653

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $496/noc przy 39% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$897

Zysk

Przychód

$70,653

Koszty operacyjne

$22,265

Dochód operacyjny

$48,388

Kredyt i podatki

$47,491

Zysk (Przepływ pieniężny)

$897

$86,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$86,750

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.02

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1.03%

Stopa kapitalizacji

8.06%

Zwrot z inwestycji

29.42%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,036

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,940

Twoje całkowite odliczenie

$56,294

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $56,294 = $93,706

Podatki od $93,706 (30%)

$28,112

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,112

Szacowane oszczędności podatkowe

$16,888

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -