BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 37256 Hunter Camp Road, Lisbon, OH

5 pok • 3 łaz • 14 gości • $536,300

BNB

Calc

Raport przez:

Dustin Weaver

dustin@nhpgllc.com

Roczny przychód

$30,461

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,512

Stopa kapitalizacji

2.4%

Roczny przychód

$30,461

AirDNA prognozuje $278/noc przy 30% obłożenia ($30,461).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 30% zajętość, $278 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

9.1% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,512	$15,024	$22,536	$30,048	$37,560	$75,120	$225,360
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$482,669	$482,669	$482,669	$482,669	$482,669	$482,669	$482,669
Wpłata początkowa	$53,630	$53,630	$53,630	$53,630	$53,630	$53,630	$53,630
Aprecjacja nieruchomości	$16,089	$32,660	$49,729	$67,310	$85,418	$184,442	$765,440
Łączny zwrot	$559,901	$583,984	$608,565	$633,658	$659,278	$795,862	$1,527,100

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

9.1%

Stopa kapitalizacji

2.39%

Zwrot z inwestycji

35.05%

37256 Hunter Camp Rd Lisbon, Ohio, 44432

5 pok • 3 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $2,572/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Dustin

$536,300

Zestimate

-6

Współczynnik inwestora Airbnb

-$31,418

Roczny zysk

2.4%

Stopa zwrotu

9.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,461

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $278/noc przy 30% obłożenia ($30,461.34).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$7,512

Zysk

Przychód

$30,461

Koszty operacyjne

$17,640

Dochód operacyjny

$12,821

Kredyt i podatki

$5,309

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,512

$66,380

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$53,630

Remonty i wyposażenie

$12,750

Suma

$66,380

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

9.1%

Stopa kapitalizacji

2.39%

Zwrot z inwestycji

35.05%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$33,447

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,309

Twoje całkowite odliczenie

$149,121

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $149,121 = $879

Podatki od $879 (30%)

$264

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$264

Szacowane oszczędności podatkowe

$44,736

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

16.11 sqft

Rok budowy:

1854

Powierzchnia:

3,900 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Fireplace(s), Propane, Radiator(s), Radiant

Porównywalne sprzedane

Przepraszamy, nie znaleźliśmy żadnych porównywalnych nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 16.11 sqft

Powierzchnia zabudowy: 3,900 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Fireplace(s), propane, radiator(s), radiant

Basen: No

Kominki: 4

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Ceiling Fan(s), None

Widok: -

Parking: Attached, Garage, Garage Door Opener

Udogodnienia: Dishwasher, Range, Refrigerator

Cena za kwadrat: $144

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0800231001

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $564,200

Szkoły

Szkoła podstawowa: Mckinley Elementary School with 4/10 gwiazdek