BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3725 Toronto St

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,685

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,254

Zwrot z gotówki

-186.7%

Roczny przychód

$45,685

AirDNA prognozuje $248/noc przy 54% obłożenia ($48,913). Airbtics prognozuje $212/noc przy 59% obłożenia ($45,684). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 60% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $212 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,601	$41,469	$46,428	$59,120
Obłożenie	42%	61%	73%	79%
Nightly Rate	$157	$204	$250	$306

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-186.67% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$20,254	-$40,508	-$60,762	-$81,017	-$101,271	-$202,542	-$607,628

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-186.67%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-186.67%

3725 Toronto St Dallas, Texas, 75212

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,499

Zestimate

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$45,685

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $212 za noc z 59% zajętością, co umieszcza ją w top 60% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$20,254

Zysk

Revenue

$45,685

Koszty operacyjne

$17,939

Dochód operacyjny

$27,746

Efektywny czynsz netto

$48,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,254

$10,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-186.67%

Okres zwrotu w dniach