37 W Boyer St Tarpon Springs, Florida, 34689
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,626/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$338,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,453
Roczny zysk
8.9%
Stopa zwrotu
8.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,568
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $185/noc przy 63% obłożenia ($42,569.18). Airbtics prognozuje $252/noc przy 65% obłożenia ($50,568).
Top 53% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,309
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$213
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$80k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,453
Zysk
Przychód
$50,568
Koszty operacyjne
$20,254
Dochód operacyjny
$30,314
Kredyt i podatki
$22,861
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,453
$86,447
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$67,780
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,167
Suma
$86,447
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.62%
Stopa kapitalizacji
8.94%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,085
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,355
Twoje całkowite odliczenie
$67,102
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $67,102 = $82,898
Podatki od $82,898 (30%)
$24,869
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,869
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,131
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,495 sqft
Rok budowy:
1959
Powierzchnia:
1,020 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,495 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,020 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Pool
- Parking: None, On Street, Parking Pad
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $332
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 132715323100750070
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $255,029
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $338,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Tarpon Springs Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Tarpon Springs Middle School with 5/10 gwiazdek