37 Salazar St Saint Augustine, FL, 32095
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,393/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$104,957
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 0% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $449/noc przy 64% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$106,426
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$449
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$95k
$145k
$205k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$43,971
Zysk
Przychód
$104,957
Koszty operacyjne
$27,324
Dochód operacyjny
$77,632
Kredyt i podatki
$33,661
Zysk (Przepływ pieniężny)
$43,971
$125,270
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$99,800
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$14,970
Suma
$125,270
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
35.1%
Stopa kapitalizacji
15.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,683
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,940
Twoje całkowite odliczenie
$6,913
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $6,913 = $143,087
Podatki od $143,087 (30%)
$42,926
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,926
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,074
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com