BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 37 Cam. de Guajar, Monda, AN, 29110

5 pok • 2.5 łaz • 10 gości • €510,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€64,859

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,700

Stopa kapitalizacji

9.4%

Roczny przychód

€64,859

AirDNA prognozuje €216/noc przy 53% obłożenia ($41,764). Airbtics prognozuje €296/noc przy 60% obłożenia ($64,859). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, €296 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€33,959	€59,116	€99,497	€168,545
Obłożenie	47%	59%	75%	91%
Nightly Rate	€195	€271	€359	€499

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Guajar 2 Monda by Ruralidays	€77,668	€253	84%	5	5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Boutique-Style Villa in Coin with Pool	€54,262	€494	30%	6	8	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Andalusian Getaway between Ronda and Malaga	€52,485	€223	63%	4	3.5	2	€35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Sierra de las Nieves Yunquera by Ruralidays	€36,846	€165	61%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mulera Alozaina by Ruralidays	€58,433	€205	78%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
FINCA EL REMANSO DE MARTA , un Remanso de paz	€45,001	€199	57%	4	3.5	2	€100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ayma Casa Margarita	€44,296	€146	82%	4	2	3	€119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Finca el Cerro - Piscina y Jacuzzi	€55,866	€278	55%	4	2	7	€0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Placeres de Mijas	€86,586	€410	57%	4	3.5	2	€50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Villa with private pool near Marbella	€47,910	€141	92%	4	2	4	€60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cubo's Coin Pure Nature High Privacy	€50,932	€324	43%	4	2	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stunning villa with large pool and great views	€112,341	€295	98%	5	5	5	€174	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cubo's Casa Rural El Nogal	€21,478	€88	67%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Cubo's Los Cipreses	€84,377	€491	47%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FARMHOUSE DON JUAN	€61,167	€315	53%	5	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cubo's Finca La Deseada	€34,377	€154	61%	5	4	1	€159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Casa Victoria Alozaina by Ruralidays	€35,851	€153	64%	4	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lovely home in Malaga with swimming pool	€84,826	€407	57%	4	3	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cubo's Villa La Torre de la Noria 20m pool	€152,620	€587	71%	5	5.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Villa Jero Coín by Ruralidays	€71,856	€216	91%	4	3	1	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cubo's Casa Rural VistaMontaña	€88,013	€523	46%	5	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cortijo Rueda Campos Tolox by Ruralidays	€39,921	€168	65%	5	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Casa Atalaya	€48,550	€227	58%	4	2	3	€50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Villa fernandez	€42,386	€282	39%	5	2.5	2	€149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Villa con piscina y jacuzzi privado	€62,419	€498	34%	4	4	3	€90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Entire Villa-Sleeps 8, Views & Private Heated Pool	€42,904	€232	49%	4	3	3	€179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Casa Azul	€26,716	€187	39%	4	2.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cubo's Finca Los Magnolios	€89,898	€512	48%	4	2	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa en Mijas by Ruralidays	€45,826	€179	70%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Campo	€53,722	€278	52%	4	2	3	€100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cubo's Mountain View Casa Marling	€88,149	€325	74%	4	4.5	1	€349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Villa el Rincón de la Jara	€59,077	€265	61%	4	2.5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Alojamiento IMPERIO.	€27,077	€148	48%	4	2.5	5	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa Casa Vista (8p) with pool at Costa del Sol	€86,426	€228	100%	4	3	1	€149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Mansion & poolhouse & private pool in pure nature	€113,840	€343	90%	4	4	3	€50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cubo's Villa Agua de Azahar	€105,927	€337	86%	5	4	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cortijo Huerta la Casa	€81,022	€226	98%	4	4	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Wskaźniki zwrotu

16.42% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€20,700	€41,400	€62,101	€82,801	€103,502	€207,004	€621,012
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€407,999	€407,999	€407,999	€407,999	€407,999	€407,999	€407,999
Wpłata początkowa	€102,000	€102,000	€102,000	€102,000	€102,000	€102,000	€102,000
Aprecjacja nieruchomości	€15,300	€31,059	€47,290	€64,009	€81,229	€175,397	€727,903
Łączny zwrot	€546,000	€582,459	€619,392	€656,811	€694,731	€892,401	€1,858,916

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

16.42%

Stopa kapitalizacji

9.39%

Zwrot z inwestycji

34.26%

37 Cam. de Guajar Monda, Andalucía, 29110

5 pok • 2.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

€20,700

Roczny zysk

9.4%

Stopa zwrotu

16.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

€64,859

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €216/noc przy 53% obłożenia ($41,764.35). Airbtics prognozuje €296/noc przy 60% obłożenia ($64,859).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€61,027

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€296

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€65k

€105k

€155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€20,700

Zysk

Przychód

€64,859

Koszty operacyjne

€16,959

Dochód operacyjny

€47,900

Kredyt i podatki

€27,199

Zysk (Przepływ pieniężny)

€20,700

€126,031

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€102,000

Remonty i wyposażenie

€8,731

Koszty zamknięcia

€15,300

Suma

€126,031

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

16.42%

Stopa kapitalizacji

9.39%

Zwrot z inwestycji

34.26%