BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3659 Av. Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0R6

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,752

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,735

Zwrot z gotówki

-338.7%

Roczny przychód

$19,752

AirDNA prognozuje $63/noc przy 49% obłożenia ($11,275). Airbtics prognozuje $104/noc przy 52% obłożenia ($19,752). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,922	$17,290	$28,531	$45,079
Obłożenie	40%	46%	55%	81%
Nightly Rate	$79	$100	$139	$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Mayfield home	$15,168	$76	51%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Spacious Basement Pool WellServed No Kitchen	$17,983	$56	80%	1	1	1	$26	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Corporate Stays \| Le James \| Lovely 1BR	$23,058	$150	42%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Beautiful apartment in laval	$8,345	$57	40%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| One of a kind 1BR	$16,651	$91	50%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious and High end Unit	$36,763	$108	93%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Comfy 1BR + Den	$20,027	$152	36%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Brand New 1BR apt!	$23,607	$150	43%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Stunning 1BR	$14,353	$106	37%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 1BR apt!	$19,611	$94	57%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-338.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-338.74%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-338.74%

3659 Av. Jean-Béraud Laval, Québec, H7T 0R6

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$19,752

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $63/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $104/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,556

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$104

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$14,735

Zysk

Przychód

$19,752

Koszty operacyjne

$14,568

Dochód operacyjny

$5,185

Efektywny czynsz netto

$19,920

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,735

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-338.74%

Okres zwrotu w dniach