364 Yankee Lake Rd Wurtsboro, New York, 12790
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,351/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$32,039
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $258/noc przy 34% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $209/noc przy 41% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$33,122
Średni roczny przychód
41%
Średni wskaźnik obłożenia
$209
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$4,802
Zysk
Przychód
$32,039
Koszty operacyjne
$17,845
Dochód operacyjny
$14,194
Kredyt i podatki
$18,996
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,802
$71,018
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$56,320
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$8,448
Suma
$71,018
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.76%
Stopa kapitalizacji
5.04%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,365
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,788
Twoje całkowite odliczenie
$33,562
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $33,562 = $116,438
Podatki od $116,438 (30%)
$34,931
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,931
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,069
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,019 sqft
Rok budowy:
1921
Powierzchnia:
1,620 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10,019 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,620 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 484089 58.-1-13
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $77,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $62,133
- Wyceniona wartość działki: $23,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $143,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/27/20 | $0 | 0% | Joseph J Oriscak, James Oriscak |
Własność
- Nazwa: Joseph J Oriscak
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 957 Closter Dock Rd, Alpine, Nj 07620
- Lata własności: 30
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No