BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$65,196

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,161

Zwrot z gotówki

63.0%

Roczny przychód

$65,196

AirDNA prognozuje $311/noc przy 49% obłożenia ($55,659). Airbtics prognozuje $196/noc przy 26% obłożenia ($18,612). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 62% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, $210 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$13,558	$15,440	$18,350	$26,021
Obłożenie	19%	19%	21%	28%
Nightly Rate	$177	$194	$210	$220

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking	$73,543	$237	82%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1	$79,897	$210	100%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities	$37,823	$112	86%	1	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities	$51,299	$146	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

63.03% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

63.03%

Okres zwrotu w dniach

579

Zwrot z inwestycji

63.03%

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$65,196

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 62% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $311/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 26% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 6% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$18,998

Średni roczny przychód

26%

Średni wskaźnik obłożenia

$196

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,161

Zysk

Przychód

$65,196

Koszty operacyjne

$20,475

Dochód operacyjny

$44,721

Efektywny czynsz netto

$40,560

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,161

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

63.03%

Okres zwrotu w dniach

579