3632 Country Club Blvd Cape Coral, Florida, 33904-4963
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,118/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z
test at Test
$233,100
Zestimate
Cape Coral
$54,396
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $226 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 78% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,628
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$226
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$100k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$17,920
Zysk
Revenue
$54,396
Koszty operacyjne
$20,751
Dochód operacyjny
$33,644
Kredyt i podatki
$15,724
Zysk (Przepływ pieniężny)
$17,920
$62,113
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$46,620
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,993
Suma
$62,113
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
28.85%
Stopa kapitalizacji
14.43%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,063
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,308
Twoje całkowite odliczenie
$5,619
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $5,619 = $144,381
Podatki od $144,381 (30%)
$43,314
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,314
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,686
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,454 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
2,106 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3871 Se 7th Pl | 3 | 2 | 1,502 | - | 10,000 | 1993 | $314,000 | 96 |
| 4402 Se 13th Ave | 3 | 2 | 1,309 | - | 10,962 | 1977 | $330,000 | 94 |
| 3808 Se 2nd Pl | 3 | 2 | 1,218 | - | 10,250 | 1979 | $0 | - |
| 3648 Se 8th Pl | 3 | 2 | 1,612 | - | 10,000 | 1981 | $338,500 | 60 |
| 1214 Se 36th Ter | 3 | 2 | 4,255 | - | 10,000 | 1978 | $399,900 | 88 |
| 1210 Se 33rd St | 3 | 2 | 3,758 | - | 10,000 | 1990 | $0 | 11 |
| 3616 Se 8th Ave | 3 | 2 | 1,416 | - | 10,000 | 1978 | $225,000 | 33 |
| 1613 Savona Pkwy | 3 | 2 | 1,966 | - | 15,551 | 1982 | $380,000 | 45 |
| 3825 Se 10th Pl | 3 | 2 | 1,788 | - | 10,106 | 1981 | $337,000 | 56 |
| 3734 Se 4th Ave | 3 | 2 | 4,472 | - | 10,000 | 1992 | $420,000 | 98 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 10,454 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,106 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1-D
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 06-45-24-C4-00452.0640
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $212,909
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $68,097
- Wyceniona wartość działki: $68,097
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $144,812
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/21/19 | $100 | 0% | Vy Le, Thomas E Mullen |
| 09/19/18 | $100 | 0% | Vy Le |
| 02/20/17 | $135,000 | 0% | Minhtha To |
| 05/20/08 | $78,900 | 75% | Celia M Rodrigues |
| 09/24/07 | $1,000 | 0% | Hsbc Mortgage Services Inc |
| Invalid Date | $243,700 | 99% | Alicia Arevalo |
| Invalid Date | $152,900 | 100% | Salvador Santana, Katherine Santana |
Własność
- Nazwa: Vy Le
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 803 Rockefeller Ln, Allen, Tx 75002
- Lata własności: 70
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No