BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3615 SW Innovation Ct, Beaverton, OR

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,246

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,724

Stopa kapitalizacji

6.4%

Roczny przychód

$45,246

AirDNA prognozuje $171/noc przy 74% obłożenia ($46,217). Airbtics prognozuje $163/noc przy 76% obłożenia ($45,246). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $163 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$35,622$45,432$58,190$78,495
Obłożenie69%77%82%92%
Nightly Rate$136$155$185$221

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Updated & Private 3 bed, 3 bath

No image available

$68,612
$239
77%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
A: 3 BR Single Story Duplex

No image available

$35,830
$125
72%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
3B/2bwest of Portland single house near Intel NIKE

No image available

$29,486
$124
59%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Merlot on Merlo-Wine Country Theme 3 bd 2 bth

No image available

$49,373
$161
76%
321$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
A joyful place to relax with Yoga studio

No image available

$41,822
$125
86%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Single Level, Fenced Backyard, Near Nike, Shopping

No image available

$50,619
$155
81%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Single Level 3 Bedrooms For Family & Professional

No image available

$36,756
$137
70%
311$59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (507)
Single Level, Open Floor Plan, Wooded Patio, BBQ

No image available

$60,428
$220
71%
323$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
The Cats Meow

No image available

$44,025
$164
68%
31.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
The Cheese on Cheshire

No image available

$43,920
$162
69%
31.51$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Charming 3-bedroom home with private yard

No image available

$43,086
$142
81%
31.53$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping

No image available

$30,645
$86
93%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (245)
SUPER Convenient West Side Location with 3BR 2BATH

No image available

$43,134
$145
78%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (198)
3BR2B Bright-Cozy Home & Work Space (Central BVTN)

No image available

$34,614
$137
64%
322$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Downtown Beaverton Getaway

No image available

$36,575
$110
87%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
#StayinMyDistrict Modern Mid-Century Retreat

No image available

$35,827
$102
85%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (285)
Pet and Kid Friendly, Hot Tub, Steps to Downtown

No image available

$74,093
$241
84%
323$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Full House ➡️ Hut Tub

No image available

$46,143
$191
65%
322$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Cozy mid-century with large yard oasis

No image available

$46,170
$156
79%
311$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Entire House in Beaverton

No image available

$53,710
$151
94%
325$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Modern Retro Chic 3B/2BR House in Beaverton, OR

No image available

$49,146
$183
70%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cozy Pet Friendly Beaverton Home with a Backyard!

No image available

$57,582
$209
69%
311$273❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Unique Loft house in Beaverton OR

No image available

$34,680
$116
79%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Entire House with hot tub and outdoor playground

No image available

$42,206
$134
82%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Remodeled 3 BR house . Near Downtown Ptlnd & Nike

No image available

$31,349
$173
48%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
A Beaver Runs Through It 3bed/2bath

No image available

$34,676
$110
81%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (271)
Beaverton Bliss

No image available

$70,532
$203
93%
333$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
New! Beaverton Haven with yard/pets allowed

No image available

$46,297
$156
77%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
NEW! Charming Modern Home!

No image available

$35,468
$150
60%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Gorgeous 3-bedroom, close to Nike/Intel/Downtown

No image available

$48,691
$149
82%
322$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
Quiet, comfortable home. Near Nike and Intel

No image available

$41,641
$216
51%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Spacious 3-Bedroom Retreat

No image available

$39,971
$152
68%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Townhouse for Vacation or Corp Rental

No image available

$43,857
$162
71%
32.51$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Rummer House - Stunning Mid-Century Modern

No image available

$90,603
$264
91%
323$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Chic Dwelling for Business & Leisure!

No image available

$50,524
$173
77%
32.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
QUIET OASIS FOR TRAVELERS

No image available

$48,514
$141
92%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beaverton OR, Four Season neighborhood!Cozy!

No image available

$67,588
$301
60%
32.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX

No image available

$52,378
$160
82%
32.52$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Jan-Apr, 30% Monthly Discount| 3B/2.5B House Nike

No image available

$57,378
$200
77%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Cozy and comfortable in a great neighborhood .

No image available

$34,921
$96
92%
321$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)

Wskaźniki zwrotu

21.58% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$21,724$43,448$65,173$86,897$108,621$217,243$651,731
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Wpłata początkowa$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Aprecjacja nieruchomości$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Łączny zwrot$433,724$467,808$502,263$537,101$572,331$754,810$1,622,636

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

21.58%

Stopa kapitalizacji

6.42%

Zwrot z inwestycji

40.15%

property-location

3615 SW Innovation Ct Beaverton, Oregon, 97006

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

Szac. $1,919/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Beaverton

Strefowanie


Przepisy

84

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,534

Roczny zysk

6.4%

Stopa zwrotu

21.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$45,246

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $171/noc przy 74% obłożenia ($46,217.97). Airbtics prognozuje $163/noc przy 76% obłożenia ($45,246).

Top 58% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,071

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$163

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$50k

$70k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$21,724

Zysk

Przychód

$45,246

Koszty operacyjne

$19,562

Dochód operacyjny

$25,684

Kredyt i podatki

$3,960

Zysk (Przepływ pieniężny)

$21,724

$88,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$8,625

Suma

$88,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

21.58%

Stopa kapitalizacji

6.42%

Zysk (Skumulowany)

$21,724

$320,000

$8,625

$12,000

$0

Całkowity zysk

$40,405

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,417

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,960

Twoje całkowite odliczenie

$32,548

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,548 = $117,452


Podatki od $117,452 (30%)

$35,236

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,236


Szacowane oszczędności podatkowe

$9,764

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: R2143068
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Barnes Elementary School with 3/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Meadow Park Middle School with 4/10 gwiazdek
  • Liceum: Beaverton High School with 4/10 gwiazdek