3615 SW Innovation Ct Beaverton, Oregon, 97006
3 pok • 2.5 łaz • 6 gości
Szac. $1,919/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Beaverton
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,534
Roczny zysk
6.4%
Stopa zwrotu
21.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$45,246
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $171/noc przy 74% obłożenia ($46,217.97). Airbtics prognozuje $163/noc przy 76% obłożenia ($45,246).
Top 58% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,071
Średni roczny przychód
76%
Średni wskaźnik obłożenia
$163
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$70k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$21,724
Zysk
Przychód
$45,246
Koszty operacyjne
$19,562
Dochód operacyjny
$25,684
Kredyt i podatki
$3,960
Zysk (Przepływ pieniężny)
$21,724
$88,625
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$80,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Suma
$88,625
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
21.58%
Stopa kapitalizacji
6.42%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,417
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,960
Twoje całkowite odliczenie
$32,548
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $32,548 = $117,452
Podatki od $117,452 (30%)
$35,236
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,236
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,764
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R2143068
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Barnes Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Meadow Park Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Beaverton High School with 4/10 gwiazdek