BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3611 Lake Bluff Dr

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,095

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,973

Zwrot z gotówki

92.7%

Roczny przychód

$67,095

AirDNA prognozuje $334/noc przy 77% obłożenia ($93,933). Airbtics prognozuje $272/noc przy 55% obłożenia ($54,640). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $334 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$27,921$50,675$86,541$138,707
Obłożenie44%56%67%76%
Nightly Rate$165$237$338$478

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Winter A-Frame: Hot Tub, Fire Pit, Beach & Boat!

No image available

$48,188
$139
90%
312$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
LKN Lake Life

No image available

$49,122
$239
53%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
"Taylor Made" for the Lake optional boat rental

No image available

$61,084
$299
54%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Sunset Paradise by SoCharm | Endless Lake Views

No image available

$147,519
$660
56%
341$395❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Lake Norman Trabin with Boat Ramp and Dock

No image available

$27,872
$160
44%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Lakefront Manor w/ Beach, Gameroom, Sauna, Theatre

No image available

$96,855
$293
88%
353$412❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Tree Top Get Away by AvantStay | Amazing Lake View

No image available

$64,812
$273
57%
331$325❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Lake View Lodge

No image available

$55,669
$262
57%
335$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Nancy Key w/Pool, Wine Cave, Optional Boat Rental

No image available

$118,370
$511
60%
341$663✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Heated Pool, Firepit, Peaceful Oasis, & Views!

No image available

$65,532
$210
80%
333$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
The Blue Lagoon

No image available

$38,967
$188
55%
322$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Lakefront Cabin - Lookout Lodge - on Lake Norman

No image available

$36,521
$187
50%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Green Heron Cottage

No image available

$41,064
$167
66%
326$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Lakeside Rustic Retreat

No image available

$34,107
$192
47%
322$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Sun Kissed Cove by SoCharm | Private Dock/Beach

No image available

$112,324
$475
60%
341$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Outstanding 3B Lake Cottage

No image available

$42,359
$128
78%
313$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Relaxing home away from home, w/game room!

No image available

$34,624
$171
52%
331$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Cottage Near EPIC Mt. Creek Park, Biking & Fishing

No image available

$29,050
$103
73%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cosy lakefront log cabin with superb lake views!

No image available

$56,299
$245
61%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Shady Haven Lake Norman

No image available

$35,542
$150
62%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Skippin' Stones by SoCharm | Peaceful Getaway

No image available

$125,973
$569
56%
321$310❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Water You Waiting For- New to LKN!

No image available

$66,650
$352
48%
343$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Fisherman’s Paradise

No image available

$32,767
$108
76%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Lake Escape's Cottage on the Cove

No image available

$47,534
$168
68%
322$345❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Charming 3BR Lakefront Lake Norman Home with Beach

No image available

$25,275
$95
62%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
The perfect family lake getaway

No image available

$99,159
$347
75%
323$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Peaceful Retreat on Lake Norman /Pontoon Boat ava.

No image available

$68,022
$332
55%
322$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Welcome to Mahogany Heaven!

No image available

$76,372
$455
40%
331$305✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
"The Kiser Cottage" #1 on Lake Norman w/Pontoon *

No image available

$29,079
$171
44%
323$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Charming Blue Porch Bungalow

No image available

$20,173
$121
41%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Reduced Pricing/Pool/5 mins. from Lake Norman/BBQ

No image available

$17,416
$122
39%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Clt Townhome 20 Miles From Town

No image available

$28,497
$229
34%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Lake Norman Cabin Retreat

No image available

$58,726
$382
42%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lakefront Cannonball Cove*dog friendly*-Sleeps 10

No image available

$86,268
$312
72%
323$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
New listing! Waterfront, boat dock, hot tub

No image available

$36,048
$147
67%
322$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (9)
New rental on Lake Norman

No image available

$37,152
$290
35%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
NEW Cozy Lakefront Home w/ Firepit & Covered Dock

No image available

$65,649
$236
76%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

92.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$7,972$15,945$23,918$31,891$39,864$79,729$239,187
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$7,972$15,945$23,918$31,891$39,864$79,729$239,187

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

92.7%

Okres zwrotu w dniach

393

Zwrot z inwestycji

92.7%

property-location

3611 Lake Bluff Dr Sherrills Ford, North Carolina, 28673

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,130

Zestimate

$67,095

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $334/noc przy 77% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $272/noc przy 55% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,720

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$272

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$100k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,973

Zysk

Przychód

$67,095

Koszty operacyjne

$20,722

Dochód operacyjny

$46,373

Efektywny czynsz netto

$38,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,973

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

92.7%

Okres zwrotu w dniach

393