3610 Niko Ct Galveston, Texas, 77554
4 pok • 5 łaz • 12 gości
Szac. $2,062/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,588
Roczny zysk
9.7%
Stopa zwrotu
11.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$63,534
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $523/noc przy 52% obłożenia ($99,331.75). Airbtics prognozuje $355/noc przy 49% obłożenia ($63,534).
Top 44% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,196
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$355
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$120k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,588
Zysk
Przychód
$63,534
Koszty operacyjne
$21,939
Dochód operacyjny
$41,595
Kredyt i podatki
$29,006
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,588
$110,150
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,000
Remonty i wyposażenie
$11,250
Koszty zamknięcia
$12,900
Suma
$110,150
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
11.42%
Stopa kapitalizacji
9.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,408
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,257
Twoje całkowite odliczenie
$31,564
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $31,564 = $118,436
Podatki od $118,436 (30%)
$35,531
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,531
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,469
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,201 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
2,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,201 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,048 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: Water, Bay, Lake
- Parking: Driveway, Tandem
- Udogodnienia: Refrigerator, Gas Oven, Oven, Gas Range, Indoor Grill, Dishwasher, Microwave
- Cena za kwadrat: $243
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 159400020005000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $107,520
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły