BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 361 Hollister Dr, Liberty Hill, TX 78642

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $659,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,234

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,820

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$53,234

AirDNA prognozuje $576/noc przy 60% obłożenia ($126,228). Airbtics prognozuje $275/noc przy 53% obłożenia ($53,234). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $275 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,849$46,188$77,814$124,972
Obłożenie41%49%66%72%
Nightly Rate$202$245$309$460

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy Leander Downtown Getaway/Central/WI-FI/Coffee
$73,741
$292
69%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
3 acre_King bed_ Near Lake Georgetown_Getaway
$66,210
$270
67%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
'Oak Hollow'- 40 acre Country Escape w/ Pool,Sauna
$85,889
$492
45%
421$230✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
5 Acre Retreat and Hot Tub by Lake Georgetown
$90,321
$457
54%
431$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
New Family Home | NBHD Pool | Media/Game Rooms
$57,112
$221
65%
443$285✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Family Friendly home with pool and playset!
$73,200
$200
100%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
New Modern Home in Leander, Cozy and Close to All!
$20,496
$140
40%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Cheerful 4 rooms Entire house/free parking
$27,884
$211
33%
442$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Cozy Modern 4 Bdr Home in Leander, Close to All!
$25,858
$157
45%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-7.27% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$11,820-$23,640-$35,460-$47,280-$59,101-$118,202-$354,606
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$527,200$527,200$527,200$527,200$527,200$527,200$527,200
Wpłata początkowa$131,800$131,800$131,800$131,800$131,800$131,800$131,800
Aprecjacja nieruchomości$19,770$40,133$61,107$82,710$104,961$226,640$940,565
Łączny zwrot$666,949$675,492$684,646$694,429$704,860$767,438$1,244,959

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.27%

Stopa kapitalizacji

4.95%

Zwrot z inwestycji

8.87%

property-location

361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $3,161/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-18

Współczynnik inwestora Airbnb

-$11,820

Roczny zysk

5.0%

Stopa zwrotu

-7.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,234

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $576/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 53% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,223

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$275

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$11,820

Zysk

Przychód

$53,234

Koszty operacyjne

$20,600

Dochód operacyjny

$32,634

Kredyt i podatki

$44,454

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,820

$162,570

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$131,800

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$19,770

Suma

$162,570

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.73

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.27%

Stopa kapitalizacji

4.95%

Zysk (Skumulowany)

-$11,820

$527,200

$11,000

$19,770

$0

Całkowity zysk

$14,424

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$31,277

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,524

Twoje całkowite odliczenie

$78,624

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $78,624 = $71,376


Podatki od $71,376 (30%)

$21,413

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$21,413


Szacowane oszczędności podatkowe

$23,587

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

LAND

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: LAND
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -