361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,161/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,820
Roczny zysk
5.0%
Stopa zwrotu
-7.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,234
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $576/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 53% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,223
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$275
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$11,820
Zysk
Przychód
$53,234
Koszty operacyjne
$20,600
Dochód operacyjny
$32,634
Kredyt i podatki
$44,454
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,820
$162,570
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$131,800
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$19,770
Suma
$162,570
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.27%
Stopa kapitalizacji
4.95%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,277
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,524
Twoje całkowite odliczenie
$78,624
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $78,624 = $71,376
Podatki od $71,376 (30%)
$21,413
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,413
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,587
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: LAND
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -