BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 360 S 400 W, Salt Lake City, UT, 84101

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,650

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,858

Stopa kapitalizacji

1534.3%

Roczny przychód

$38,650

AirDNA prognozuje $149/noc przy 65% obłożenia ($35,373). Airbtics prognozuje $143/noc przy 74% obłożenia ($38,650). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,037$38,001$55,384$66,878
Obłożenie68%74%82%89%
Nightly Rate$118$133$177$197

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Jetted Tub - Industrial Condo in Downtown SLC!

No image available

$41,401
$131
82%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (411)
The Salt Flat - Salt Lake City

No image available

$36,278
$168
59%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Arch Loft in Downtown SLC

No image available

$52,925
$212
67%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (223)
Cozy Downtown Boho Studio with Hot Tub

No image available

$28,505
$121
63%
113$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Salt Lake City View/Garage/Gym/Wi-Fi

No image available

$27,162
$84
82%
111$88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Luxury Downtown Apt- King bed - 1Gb Internet

No image available

$33,843
$117
75%
111$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Lux Downtown Apt-Pool/Hottub-king Bed and Parking

No image available

$42,523
$142
78%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Lux Downtown APT-Pool/Hottub-King Bed-Parking

No image available

$47,132
$181
68%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Rooftop Pool-HotTub - Downtown - King bed - Petsok

No image available

$37,838
$150
66%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (144)
Luxury Building DT - Hot Tub - Pool - King Bed

No image available

$52,484
$224
62%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Exceptional 1BD/BA-PoolHotTubGymParking- Downtown!

No image available

$42,071
$132
82%
111$68✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Gorgeous Downtown 1BD/1BA - BEST views + Amenities

No image available

$51,176
$150
88%
111$68✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Downtown Lux Bldg - Rooftop Pool-hottub - King bed

No image available

$46,603
$180
68%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Downtown views! Amazing pool/gym/hottub Luxury apt

No image available

$41,551
$122
90%
111$68✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Best views! Lux 9th fl/Gym/Pking/Pool/Htub/King BD

No image available

$44,389
$123
93%
111$68✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
8th fl. Amazing views! Lux design! Pool/gym/Pkg!

No image available

$47,221
$130
96%
111$70✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Exclusive Dwntwn Retreat-Salt Palace & DeltaCenter

No image available

$51,267
$152
89%
111$70✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Convenient Downtown 1bd Apt *king bed*1Gb Internet

No image available

$31,224
$108
74%
111$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Rooftop Pool+HotTub | 10th Floor |King Bed |Prking

No image available

$58,920
$197
78%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Rooftop Pool+Hot Tub | King Bed | DT SLC |Parking

No image available

$53,011
$198
70%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Rooftop Pool+Hot Tub | King Bed | DT SLC |Parking

No image available

$47,487
$148
84%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Private yard, pets |Easy Parking/King Bed

No image available

$35,229
$91
99%
111$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (529)
Charming Cottage with Exclusive Hot Tub

No image available

$39,840
$180
58%
111$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (384)
DT Studio | Gym | Pool Table | 8th Floor | Parking

No image available

$33,216
$123
71%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Adorable Pink Cottage, Private Hot Tub, Downtown!

No image available

$27,248
$119
56%
111$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (389)
DT Studio | Gym | Pool Table | 11th Floor |Parking

No image available

$38,331
$143
70%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
DT Studio | Gym | Pool Table | 8th Floor | Parking

No image available

$32,301
$123
69%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
High Rise 12th Floor City Views |Free Pkg, Gym

No image available

$28,341
$101
71%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
The White Mountain View |Free Pkg, Gym

No image available

$23,485
$87
67%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cozy Mountain View |Queen Bed, Free Pkg, Gym

No image available

$28,759
$95
77%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
DT Mountain View |Free Pkg, Gym

No image available

$28,931
$94
78%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
DT Mountain Views + Fire pit |Free Pkg, Gym

No image available

$16,936
$95
43%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Rooftop Pool + Hot tub | Gym | King Bed | Parking

No image available

$48,505
$164
76%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Downtown | Hot tub | Gym | King Bed | Business

No image available

$33,445
$116
77%
112$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
LUX DT APT | Hot Tub+Pool | King Bed | Parking Lot

No image available

$59,513
$193
81%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Luxury Building - DT SLC - Heated Pool - Parking

No image available

$57,350
$216
70%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Downtown SLC - Rooftop Hot Tub-Pool - Pets Allowed

No image available

$56,838
$177
85%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Chic SLC Downtown Studio Loft: Walk to Shops

No image available

$37,353
$121
76%
112$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Rooftop Pool+Hot Tub | King Bed | DT SLC |Parking

No image available

$36,222
$134
70%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Rooftop Pool+Hot Tub | King Bed | DT SLC | Parking

No image available

$53,084
$192
72%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (104)

Wskaźniki zwrotu

436.53% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$19,857$39,715$59,573$79,431$99,289$198,579$595,737
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040$1,040
Wpłata początkowa$260$260$260$260$260$260$260
Aprecjacja nieruchomości$39$79$120$163$207$447$1,855
Łączny zwrot$21,196$41,094$60,994$80,894$100,796$200,326$598,892

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

436.53%

Stopa kapitalizacji

1,534.27%

Zwrot z inwestycji

437.67%

property-location

360 S 400 W Salt Lake City, Utah, 84101

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $6/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Salt Lake City

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

14868

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,857

Roczny zysk

1534.3%

Stopa zwrotu

436.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,650

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $149/noc przy 65% obłożenia ($35,373.88). Airbtics prognozuje $143/noc przy 74% obłożenia ($38,650).

Top 51% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,748

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$143

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,858

Zysk

Przychód

$38,650

Koszty operacyjne

$18,705

Dochód operacyjny

$19,946

Kredyt i podatki

$88

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,858

$4,549

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$260

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$39

Suma

$4,549

Współczynnik pokrycia długu

Silny

227.45

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

436.53%

Stopa kapitalizacji

1,534.27%

Zysk (Skumulowany)

$19,858

$1,040

$4,250

$39

$0

Całkowity zysk

$19,910

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$62

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$13

Twoje całkowite odliczenie

-$18,307

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$18,307 = $168,307


Podatki od $168,307 (30%)

$50,492

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,492


Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,492

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

2017

Powierzchnia:

562 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 562 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Innovations High School with 5/10 gwiazdek