360 Floyd Jeffers Rd Huntsville, Tennessee, 37756
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,158/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,785
Roczny zysk
6.3%
Stopa zwrotu
-1.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,563
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $214/noc przy 34% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $277/noc przy 48% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 42% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
22
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,477
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$277
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 22 wszystkie porównywalne
-$1,786
Zysk
Przychód
$48,563
Koszty operacyjne
$19,993
Dochód operacyjny
$28,570
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,786
$114,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$114,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.56%
Stopa kapitalizacji
6.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$47,816
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $47,816 = $102,184
Podatki od $102,184 (30%)
$30,655
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,655
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,345
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3.9 sqft
Rok budowy:
2009
Powierzchnia:
3,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3.9 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,200 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $140
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 105 033.02
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $330,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Scott High School with 3/10 gwiazdek