3577 SE Woodward St Portland, Oregon, 97202
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $3,238/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$722,200
Zestimate
Portland
Współczynnik inwestora Airbnb
$16,018
Roczny zysk
6.5%
Stopa zwrotu
58.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,387
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $328/noc przy 65% obłożenia ($77,870.02). Airbtics prognozuje $284/noc przy 64% obłożenia ($66,386).
Top 53% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,247
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$284
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$37,394
Zysk
Przychód
$66,387
Koszty operacyjne
$22,310
Dochód operacyjny
$44,076
Kredyt i podatki
$6,682
Zysk (Przepływ pieniężny)
$37,394
$44,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$33,750
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$44,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
57.97%
Stopa kapitalizacji
6.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,682
Twoje całkowite odliczenie
$115,987
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $115,987 = $34,013
Podatki od $34,013 (30%)
$10,204
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$10,204
Szacowane oszczędności podatkowe
$34,796
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,049 sqft
Rok budowy:
1914
Powierzchnia:
2,107 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air 90, Fireplace(s)
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 3,049 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,107 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air 90, fireplace(s)
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Wall Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Driveway, Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Tankless Water Heater
- Cena za kwadrat: $342
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R299083
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $686,240
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $722,200
Szkoły
- Szkoła średnia: Hosford Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Cleveland High School with 7/10 gwiazdek