BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3540 Hennepin Ave 110, Minneapolis, MN 55408

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $166,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,446

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,440

Stopa kapitalizacji

12.4%

Roczny przychód

$39,446

AirDNA prognozuje $144/noc przy 75% obłożenia ($39,446). Airbtics prognozuje $104/noc przy 70% obłożenia ($26,589). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $144 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,201	$25,530	$38,892	$52,330
Obłożenie	60%	73%	83%	90%
Nightly Rate	$75	$91	$123	$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Treetop guest apartment by the lake	$32,235	$152	52%	1	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Romantic Getaway - Little Bungalow of Linden Hills	$62,183	$191	82%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Charming Linden Hills cottage by Lake Harriet	$41,571	$148	75%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Uptown Gem, walk to the Lake & dining.	$25,835	$111	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$20,745	$79	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
1 bedroom apartment	$21,468	$150	32%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lake Harriet Carriage House: Owned by Designer	$69,093	$207	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cozy 1-bedroom apartment with private entrance	$23,436	$96	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Studio in Lyn/Lake	$18,354	$66	73%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Charming Uptown Apartment	$19,130	$87	58%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$23,135	$64	84%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Lyn/Lake Uptown	$22,210	$92	64%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Pet-friendly suite near lakes with games and sauna	$22,784	$75	83%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (133)
Lynn/Lake Treehouse	$25,359	$103	64%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Harriet Hideaway (Minneapolis)	$26,217	$85	80%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Studio in the heart of the city	$17,662	$60	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charming, sweet Uptown Minneapolis apartment!	$29,013	$108	73%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (255)
Cozy and Clean Apartment	$22,096	$70	83%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (341)
Spacious Apartment in SW Minneapolis	$20,175	$68	80%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Uptown - North Woods Vibes in the ❤ of MPLS	$24,630	$74	88%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (381)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$28,557	$85	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Cottage, hidden in a big city. Pet friendly	$24,119	$128	47%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$35,093	$120	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$18,645	$50	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$19,777	$57	89%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$21,228	$102	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Sonder at REVEL \| 1BR Apartment w/ Private Parking	$25,474	$120	58%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Spacious garden level space. (No cleaning fee!)	$22,070	$67	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (333)
Adorable Guesthouse with Sauna	$23,954	$91	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$20,777	$79	69%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Retro Hideout Close to Everything!	$16,506	$82	55%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment	$16,075	$122	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (32)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$24,996	$105	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$27,036	$78	92%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Walkable, Uptown, home away from home	$53,863	$144	99%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
MINNESTAY★ Knowmad Hideaway ★ Local Restuarants ★ Lakes	$38,274	$143	60%	1	3	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Uptown Bachelorette	$26,015	$88	77%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (59)
Urban Oasis II: 1 Bed + Office & Dog Park	$49,922	$220	62%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Private Suite Near the Lakes	$20,588	$75	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Wskaźniki zwrotu

22.24% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,440	$18,880	$28,321	$37,761	$47,202	$94,404	$283,214
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800
Wpłata początkowa	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200
Aprecjacja nieruchomości	$4,980	$10,109	$15,392	$20,834	$26,439	$57,090	$236,925
Łączny zwrot	$180,420	$194,990	$209,714	$224,596	$239,641	$317,495	$686,140

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

22.24%

Stopa kapitalizacji

12.43%

Zwrot z inwestycji

37.83%

3540 Hennepin Ave 110 Minneapolis, MN, 55408

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $796/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

129

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,440

Roczny zysk

12.4%

Stopa zwrotu

22.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$39,446

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $144/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $104/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 16% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,333

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$104

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,440

Zysk

Przychód

$39,446

Koszty operacyjne

$18,808

Dochód operacyjny

$20,638

Kredyt i podatki

$11,198

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,440

$42,430

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$33,200

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,980

Suma

$42,430

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.84

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

22.24%

Stopa kapitalizacji

12.43%

Zwrot z inwestycji

37.83%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,879

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,643

Twoje całkowite odliczenie

$7,591

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $7,591 = $142,409

Podatki od $142,409 (30%)

$42,723

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,723

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,277

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -