BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3530 Hickox Rd, Canandaigua, NY 14424, USA

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $194,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$101,720

Zysk (Przepływ pieniężny)

$62,269

Stopa kapitalizacji

38.7%

Roczny przychód

$101,720

AirDNA prognozuje $557/noc przy 50% obłożenia ($101,720).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $557 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

112.54% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$62,269	$124,538	$186,808	$249,077	$311,347	$622,694	$1,868,083
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920	$155,920
Wpłata początkowa	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980	$38,980
Aprecjacja nieruchomości	$5,847	$11,869	$18,072	$24,461	$31,042	$67,029	$278,173
Łączny zwrot	$263,016	$331,308	$399,780	$468,439	$537,289	$884,623	$2,341,157

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

112.54%

Stopa kapitalizacji

38.69%

Zwrot z inwestycji

126.57%

3530 Hickox Rd Canandaigua, New York, 14424-9001

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $935/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$101,720

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $557/noc przy 50% obłożenia ($101,720.45).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$62,269

Zysk

Przychód

$101,720

Koszty operacyjne

$26,304

Dochód operacyjny

$75,417

Kredyt i podatki

$13,147

Zysk (Przepływ pieniężny)

$62,269

$55,327

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$38,980

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$5,847

Suma

$55,327

Współczynnik pokrycia długu

Silny

5.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

112.54%

Stopa kapitalizacji

38.69%

Zwrot z inwestycji

126.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,250

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,930

Twoje całkowite odliczenie

-$17,709

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$17,709 = $167,709

Podatki od $167,709 (30%)

$50,313

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,313

Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,313