353 Reserve Dr Fish Haven ID 83287 Fish Haven, ID, 83287
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $7,759/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$109,507
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $789/noc przy 38% obłożenia ($109,507.45). Airbtics prognozuje $628/noc przy 59% obłożenia ($135,330).
Top 88% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$144,428
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$628
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$115k
$190k
$275k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$27,533
Zysk
Przychód
$109,507
Koszty operacyjne
$27,916
Dochód operacyjny
$81,591
Kredyt i podatki
$109,125
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$27,533
$385,321
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$323,540
Remonty i wyposażenie
$13,250
Koszty zamknięcia
$48,531
Suma
$385,321
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.14%
Stopa kapitalizacji
5.04%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$76,778
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$16,015
Twoje całkowite odliczenie
$411,223
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $411,223 = -$261,223
Podatki od -$261,223 (30%)
-$78,367
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$78,367
Szacowane oszczędności podatkowe
$123,367
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
55,321 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
118 Chalet Cir | - | - | 0 | - | 34,412 | - | $0 | - |
1673 Reserve Dr | 6 | 5 | 0 | - | 236,531 | - | $0 | 54 |
68 Hawksbeard Cir | - | - | 0 | - | 88,427 | - | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 55,321 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: RP0RBL40000740
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,130,866
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $257,581
- Wyceniona wartość działki: $257,581
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $873,285
Szacowana wartość rynkowa: $1,943,019