3514 Cobb Dr Fairfax, VA, 22030
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $22/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$42,629
Roczny zysk
955.1%
Stopa zwrotu
361.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$65,072
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $262/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $348/noc przy 60% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 66% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,193
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$348
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$110k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$42,629
Zysk
Przychód
$65,072
Koszty operacyjne
$22,139
Dochód operacyjny
$42,933
Kredyt i podatki
$303
Zysk (Przepływ pieniężny)
$42,629
$11,784
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$899
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$135
Suma
$11,784
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
361.76%
Stopa kapitalizacji
955.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$213
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$45
Twoje całkowite odliczenie
-$40,700
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$40,700 = $190,700
Podatki od $190,700 (30%)
$57,210
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$57,210
Szacowane oszczędności podatkowe
-$12,210
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -