BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3501 S Atlantic Ave

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $161,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,791

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,044

Stopa kapitalizacji

13.0%

Roczny przychód

$39,791

AirDNA prognozuje $122/noc przy 57% obłożenia ($25,399). Airbtics prognozuje $102/noc przy 61% obłożenia ($22,725). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,735	$23,409	$35,531	$46,040
Obłożenie	52%	64%	76%	80%
Nightly Rate	$75	$96	$121	$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bright Daytona Beach Condo w/ Community Pool!	$35,909	$108	85%	1	2	2	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
NEW Gorgeous Ocean Front Studio Private Balcony!	$20,150	$75	64%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Amazing Ocean Front Studio in Daytona Beach!	$21,209	$83	63%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
5th floor oceanfront studio condo	$20,425	$73	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Beachfront Suite \| Daytona Beach, FL \| Ocean Views	$10,491	$30	77%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy Kahuna, BIG view!	$24,933	$75	88%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
NEW Gorgeous Ocean Front King Bed in Daytona!	$20,768	$75	65%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy Kahuna II, BIGGER view!	$22,157	$76	75%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Fenced in yard. Pets Bike & Trailer parking FREE	$33,883	$106	81%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Seaside bungalow	$25,649	$117	55%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
NEWAmazing Ocean View Getaway Studio in Daytona	$13,760	$64	49%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
"Pirates Cove" vacation getaway	$15,718	$65	58%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
BeachviewBalcony+KingBed	$27,611	$89	79%	1	1	1	$78	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Cozy Little sun Spot. Pool is closed.	$13,688	$65	53%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Davis' Shore Thing. Pool closed.	$25,237	$128	52%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
OceanFront-Rare 1 Bdrm-Prvt Balcony-Secure WiFi!	$33,314	$153	58%	1	1	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ocean View Studio Apartment	$35,010	$110	80%	1	1	10	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (200)
Daytona Beach Ocean Front View Getaway	$27,111	$140	52%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beach Lovers Landing w/VIEW @Pirates Cove	$20,371	$102	51%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Ocean-View Condo w/ Balcony on Daytona Beach!	$41,780	$159	67%	1	1	3	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
NEW Charming Ocean View Studio in Daytona Beach!	$22,081	$78	66%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Oceanfront,103grd flr, pets maybe, pool open sept.	$22,261	$78	76%	1	1	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Contemporary Cottage Condo Plush Ocean Front King	$34,903	$124	74%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Daytona Bike Week Beach Resort March 3-12 (10-day)	$69,980	$239	80%	1	1	10	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Ocean View Suite w/ Pool, Hot Tub & Beach Access	$23,226	$102	56%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Updated Ocean Front Condo \| Aquamarine Suite 201	$20,546	$94	55%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Beachfront, 6th floor Studio in Daytona Beach	$25,165	$98	67%	1	1	3	$79	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (15)
* GORGEOus*! Direct Ocean Front Private Balcony	$32,495	$108	77%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Updated Unit, Next Door to Pier & Restaurant	$17,694	$111	42%	1	1	3	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Breathtaking Direct OceanFront Coastal Escape!	$45,193	$136	89%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Oceanfrt,102,grd flr pets mybe, gara poolin nov.	$21,982	$78	77%	1	1	9	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Jade Winds Condo-Beach-side/Riverfront #16	$20,855	$77	71%	1	1	21	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Mermaid Hideaway	$16,525	$121	35%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
OCEANFRONT!! The Sandy Bottom @ Daytona Shores!	$21,492	$75	72%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
SEA ESTA - Lovely 1 BR Beach Condo, Pool Hot Tub	$17,942	$149	32%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Sandy Toes and Salty Kisses Memorial Day Special	$27,063	$155	44%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunglow Resort 305 \| Beachfront Condo, Great Views	$10,278	$54	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

24.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,043	$20,087	$30,131	$40,175	$50,219	$100,438	$301,316
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200
Wpłata początkowa	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300
Aprecjacja nieruchomości	$4,845	$9,835	$14,975	$20,269	$25,722	$55,542	$230,502
Łączny zwrot	$176,388	$191,423	$206,607	$221,945	$237,442	$317,481	$693,319

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

24.26%

Stopa kapitalizacji

12.96%

Zwrot z inwestycji

39.8%

3501 S Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118-7640

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $775/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$161,500

Zestimate

$39,791

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $122/noc przy 57% obłożenia ($25,399.06). Airbtics prognozuje $121/noc przy 61% obłożenia ($22,725).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 3% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,173

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$102

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$30k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,044

Zysk

Przychód

$39,791

Koszty operacyjne

$18,853

Dochód operacyjny

$20,938

Kredyt i podatki

$10,894

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,044

$41,395

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$32,300

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,845

Suma

$41,395

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.92

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

24.26%

Stopa kapitalizacji

12.96%

Zwrot z inwestycji

39.8%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,665

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,599

Twoje całkowite odliczenie

$25,545

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $25,545 = $124,455

Podatki od $124,455 (30%)

$37,337

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,337

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,663

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1973

Powierzchnia:

385 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
3501 S Atlantic Ave	-	-	365	-	1973	$0	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	365	-	1973	$130,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$170,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$155,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$105,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,385	-	1979	$435,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,214	-	1979	$450,000	-
3647 S Atlantic Ave	1	1	600	-	1986	$248,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 385 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 6302-36-00-2120

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $25,346

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $25,346

Szacowana wartość rynkowa: -