3500 Alpine Cir Austin, Texas, 78704
8 pok • 8 łaz • 24 gości
Szac. $4,470/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$932,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$89,830
Roczny zysk
16.4%
Stopa zwrotu
38.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$191,242
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $1,568/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $748/noc przy 70% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$180,114
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$748
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$165k
$285k
$420k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$89,831
Zysk
Przychód
$191,242
Koszty operacyjne
$38,541
Dochód operacyjny
$152,700
Kredyt i podatki
$62,870
Zysk (Przepływ pieniężny)
$89,831
$234,360
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$186,400
Remonty i wyposażenie
$20,000
Koszty zamknięcia
$27,960
Suma
$234,360
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
38.33%
Stopa kapitalizacji
16.38%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$44,234
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,227
Twoje całkowite odliczenie
$5,261
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $5,261 = $144,739
Podatki od $144,739 (30%)
$43,422
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,422
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,578
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,361 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
3,696 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 7,361 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,696 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 4
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: City
- Parking: None
- Udogodnienia: Built-In Electric Oven
- Cena za kwadrat: $253
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 04070302750000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $1,263,336
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $938,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Galindo Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Fulmore Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Travis High School with 1/10 gwiazdek