BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 35-16 Cra. 38, Bucaramanga, Santander, 680002

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $272,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$9,873

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,909

Stopa kapitalizacji

-0.7%

Roczny przychód

$9,873

AirDNA prognozuje $48/noc przy 48% obłożenia ($8,415). Airbtics prognozuje $53/noc przy 51% obłożenia ($9,872). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $53 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$5,777$8,627$14,321$20,087
Obłożenie41%48%63%75%
Nightly Rate$38$48$61$72

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Apto espectacular, amplio y moderno. Cabecera

No image available

$21,453
$77
75%
32.53$21❌❌✅Y / N⭐️ 5 (41)
Living•U City Home Casa en la ciudad

No image available

$15,209
$65
63%
331$13❌❌✅Y / N⭐️ 5 (24)
3 Bedroom 2 bathroom located in Cabecera

No image available

$8,495
$47
48%
321$17❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (45)
Hermoso Apartamento, con excelentes acabados, cercano a los Mejores sitios de Bucaramanga

No image available

$9,131
$38
64%
324$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Hermoso apartamento 1 amplio con todo wifi, tv

No image available

$12,892
$55
63%
34.51$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (61)
Apartamento Quinta Etapa

No image available

$14,256
$80
47%
321$26✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Apartamento recien remodelado.

No image available

$7,490
$33
59%
321$13✅❌❌N / N⭐️ 5 (7)
Hermoso apartamento 2 amplio, excelente ubicación

No image available

$5,973
$48
34%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (35)
Privileged location Ade Cabecera

No image available

$11,174
$71
43%
3220$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Amplia casa en super ubicación.

No image available

$5,117
$38
35%
321$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Hermoso apartamento vigilancia 24/7. parqueo privd

No image available

$11,781
$53
60%
323$13✅✅✅Y / N⭐️ 5 (53)
Apartamento de 3 habitaciones

No image available

$8,273
$36
60%
311$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (19)
Cerca de la clínica San Luis.

No image available

$7,225
$42
47%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (70)
Newly restored apartment in Sotomayor

No image available

$16,567
$93
48%
323$16❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Central Banking Area Apartment Close to everything

No image available

$8,907
$31
72%
32.52$29❌❌✅Y / N⭐️ 5 (52)
APTO AMOBLADO POR DIAS, SEMANAS O MESES

No image available

$9,986
$54
49%
323$21✅❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
confortable y tranquilo

No image available

$6,614
$40
44%
324$18✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Mejor ubicación y amplitud

No image available

$11,185
$65
46%
33.51$26❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Dominiq 601

No image available

$8,467
$36
61%
322$18❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Apto amplio frente a la heroica

No image available

$8,912
$55
44%
322$18❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Apto para 6 muy bien ubicado

No image available

$7,378
$63
32%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Ubicacion estrategica

No image available

$9,986
$40
68%
323$18✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Espectacular Apartamento por mes

No image available

$7,200
$40
48%
3230$19❌❌✅Y / N⭐️ 5 (30)
Acogedor Apto. - zona exclusiva

No image available

$13,506
$49
75%
32.515$18✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Cozy and Spacious

No image available

$6,441
$40
44%
3230$22❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (6)
Apto Central con piscina / GYM

No image available

$6,779
$59
31%
323$18❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Exclusivo apt 7 Personas, Cabecera - Bucaramanga.

No image available

$13,658
$72
50%
331$13❌✅✅Y / N⭐️ 4.3 (36)
Apto de lujo en sector exclusivo

No image available

$7,470
$55
36%
332$16❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (12)
Spacious apartment in Sotomayor-3 bedrooms

No image available

$6,645
$25
71%
321$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
brand new aparment with a nice city view

No image available

$7,423
$39
52%
32130$16✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Condo en Bucaramanga , amplitud y comodidad

No image available

$9,525
$72
36%
33.52$13✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Confortable y acogedor Apto en Bucaramanga

No image available

$8,198
$35
64%
3230$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Penthouse en San Alonso

No image available

$7,109
$23
83%
3214$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Espectacular Penthouse La Mejor Vista Bucaramanga

No image available

$10,581
$49
59%
327$20❌✅✅Y / N⭐️ 4.7 (32)
Hermoso Apto en la mejor zona de Bucaramanga

No image available

$6,918
$21
90%
3315$26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Bonito y amplio apartamento

No image available

$9,301
$33
77%
321$12✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (20)

Wskaźniki zwrotu

-1.36% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,909-$7,818-$11,728-$15,637-$19,547-$39,094-$117,283
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000$272,000
Aprecjacja nieruchomości$8,160$16,564$25,221$34,138$43,322$93,545$388,215
Łączny zwrot$276,250$280,745$285,493$290,500$295,775$326,450$542,932

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-1.36%

Stopa kapitalizacji

-0.68%

Zwrot z inwestycji

1.48%

property-location

35-16 Cra. 38 1501 Bucaramanga, Santander, 680002

3 pok • 3 łaz • 10 gości

-15

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,909

Roczny zysk

-0.7%

Stopa zwrotu

-1.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$9,873

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $48/noc przy 48% obłożenia ($8,415.22). Airbtics prognozuje $53/noc przy 51% obłożenia ($9,872).

Top 46% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$9,250

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$53

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,909

Zysk

Przychód

$9,873

Koszty operacyjne

$11,742

Dochód operacyjny

-$1,869

Kredyt i podatki

$2,040

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,909

$278,564

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$272,000

Remonty i wyposażenie

$6,564

Suma

$278,564

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-1.36%

Stopa kapitalizacji

-0.68%

Zysk (Skumulowany)

-$3,909

$0

$6,564

$8,160

$0

Całkowity zysk

$4,251

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi