BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 345 Founders Ridge, Dripping Springs, TX, 78620

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $630,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$20,939

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$37,961

Stopa kapitalizacji

0.7%

Roczny przychód

$20,939

AirDNA prognozuje $133/noc przy 36% obłożenia ($17,487). Airbtics prognozuje $117/noc przy 49% obłożenia ($20,939). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $117 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,845$22,919$34,012$44,149
Obłożenie43%51%59%65%
Nightly Rate$77$117$151$178

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful Studio - Too Good To Pass Up!

No image available

$25,240
$122
54%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
Haydon Cottage | Charming Dripping Springs Getaway

No image available

$30,449
$119
67%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Smart & Cozy Tiny Cabin 6 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$27,866
$151
49%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (127)
Smart & Cozy Tiny Cabin with Tesla EV Charger!

No image available

$32,301
$205
42%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (100)
Smart & Cozy Tiny Cabin 4 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$34,101
$151
60%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (138)
Smart & Cozy Tiny Cabin 5 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$25,541
$154
44%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (105)
Yurt In The Trees, Dripping Springs Jewel!

No image available

$32,653
$148
58%
112$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (464)
Yurt In The Trees #2, Elevated Yurt w/Lux Bathroom

No image available

$37,907
$154
64%
112$69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
The Goatel: a tiny house 1 mile from Mercer!

No image available

$29,192
$130
60%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Twin Oaks Home - Sunset, 3 queen beds, sleep 4

No image available

$11,969
$104
30%
112$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
The Machan (TreeHouse)

No image available

$47,346
$403
30%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
DCR Sunrise House

No image available

$23,304
$138
44%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (34)
West Cave Casita

No image available

$21,658
$107
53%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Lakeside Casita - Close to Breweries!

No image available

$30,912
$160
49%
111$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Cabin 3 at Mercer Dancehall

No image available

$15,487
$122
33%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Imagination Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$10,106
$39
63%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (70)
Wisdom Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$8,877
$41
51%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (63)
“The Euro” a Taste of Romance in the Hill Country

No image available

$26,505
$101
68%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (383)
Serenity Guesthouse: Relax/Fish/Stargaze

No image available

$19,277
$90
51%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
The WanderBus - unique, creative and cozy!

No image available

$23,560
$120
52%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
Joy Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,323
$46
58%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (249)
Tranquility Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,774
$37
47%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (107)
Gratitude Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$11,984
$52
54%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (321)
Kindness Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$10,241
$49
48%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (304)
Nirvana Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$9,023
$40
52%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (114)
Compassion Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,455
$38
44%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
Peace Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,053
$45
59%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
#3 Cottage! Austin Hill Country Private Back Yard!

No image available

$28,426
$128
60%
112$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Charles - Modern Tiny House - Tom Dooley’s Hideout

No image available

$17,805
$102
46%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (258)
The MACK: Spacious Treehouse Suite w/ 2 Queen beds

No image available

$19,283
$165
31%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
NEW! Wanda - modern house at Tom Dooley’s Hideout

No image available

$22,447
$106
56%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (210)
Swing On Inn - Hankie Pankie Cottage

No image available

$10,745
$80
33%
111$45❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Moonshine Cabin @Ranch225 - Meet Honkey the Donkey

No image available

$25,689
$178
39%
112$40✅❌❌N / Y⭐️ 5 (195)
♥Airstream w/Private Wooded Deck, Grill & Firepit♥

No image available

$17,837
$71
67%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (175)
Private Studio w/Patio & Grill-Swimming & Wineries

No image available

$20,787
$82
67%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (217)
Thistle Hill Modern Barn Studio wt Amazing View!

No image available

$27,311
$107
65%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Hays Hideaway *lake park access

No image available

$24,667
$119
53%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)

Wskaźniki zwrotu

-25.45% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$37,960-$75,921-$113,881-$151,842-$189,802-$379,605-$1,138,815
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Wpłata początkowa$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Aprecjacja nieruchomości$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Łączny zwrot$610,939$592,445$574,536$557,228$540,540$467,062$390,360

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-25.45%

Stopa kapitalizacji

0.72%

Zwrot z inwestycji

-8.62%

property-location

345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Szac. $3,022/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

-105

Współczynnik inwestora Airbnb

-$37,960

Roczny zysk

0.7%

Stopa zwrotu

-25.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$20,939

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $133/noc przy 36% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $117/noc przy 49% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,077

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$117

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$37,961

Zysk

Przychód

$20,939

Koszty operacyjne

$16,402

Dochód operacyjny

$4,537

Kredyt i podatki

$42,498

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$37,961

$149,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$126,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$18,900

Suma

$149,150

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-25.45%

Stopa kapitalizacji

0.72%

Zysk (Skumulowany)

-$37,961

$504,000

$4,250

$18,900

$0

Całkowity zysk

-$12,871

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$29,900

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,237

Twoje całkowite odliczenie

$100,960

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $100,960 = $49,040


Podatki od $49,040 (30%)

$14,712

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$14,712


Szacowane oszczędności podatkowe

$30,288

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com