345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620
1 pok • 1 łaz • 1 gości
Szac. $3,022/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$37,960
Roczny zysk
0.7%
Stopa zwrotu
-25.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$20,939
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $133/noc przy 36% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $117/noc przy 49% obłożenia.
Top 58% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$21,077
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$117
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$5k
$20k
$35k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$37,961
Zysk
Przychód
$20,939
Koszty operacyjne
$16,402
Dochód operacyjny
$4,537
Kredyt i podatki
$42,498
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$37,961
$149,150
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$126,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$18,900
Suma
$149,150
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-25.45%
Stopa kapitalizacji
0.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,900
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,237
Twoje całkowite odliczenie
$100,960
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $100,960 = $49,040
Podatki od $49,040 (30%)
$14,712
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,712
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,288
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com