3445 Anglin Dr Sarasota, Florida, 34242-1001
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $8,858/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,846,800
Zestimate
$126,228
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $480/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $407/noc przy 63% obłożenia.
Top 21% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$98,182
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$407
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$90k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$77,855
Zysk
Przychód
$126,228
Koszty operacyjne
$30,090
Dochód operacyjny
$96,139
Kredyt i podatki
$18,283
Zysk (Przepływ pieniężny)
$77,855
$1,855,550
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$1,846,800
Remonty i wyposażenie
$8,750
Suma
$1,855,550
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.07%
Stopa kapitalizacji
5.2%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$18,283
Twoje całkowite odliczenie
$78,875
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $78,875 = $71,125
Podatki od $71,125 (30%)
$21,337
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,337
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,663
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
18,352 sqft
Rok budowy:
1940
Powierzchnia:
6,612 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 319 Ogden St | 4 | 3 | 2,432 | - | 8,250 | 1963 | $1,650,000 | 81 |
| 3472 Anglin Dr | 2 | 2 | 2,568 | - | 8,100 | 1953 | $1,267,800 | 45 |
| 600 Owl Way | 3 | 3 | 1,892 | - | 13,910 | 1970 | $1,875,000 | 97 |
| 231 Garden Ln | 3 | 5 | 5,779 | - | 10,583 | 2002 | $2,450,000 | 91 |
| 540 Bird Key Dr | 3 | 2 | 1,924 | - | 12,840 | 1973 | $1,500,000 | 45 |
| 3455 Anglin Dr | 3 | 4 | 2,360 | - | 10,013 | 1974 | $2,400,000 | 41 |
| 3331 Old Oak Dr | 3 | 4 | 2,483 | - | 15,557 | 1950 | $1,850,000 | 57 |
| 3750 La Paloma Ave | 3 | 2 | 2,246 | - | 10,545 | 1962 | $1,275,000 | 25 |
| 1656 Catalonia Ln | 2 | 2 | 1,730 | - | 11,739 | 1947 | $990,000 | 51 |
| 3508 La Paloma Ave | 5 | 3 | 3,909 | - | 15,224 | 2004 | $2,084,000 | 53 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 18,352 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 6,612 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RSF2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 2019-10-0050
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,555,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $719,700
- Wyceniona wartość działki: $719,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $835,400
Szacowana wartość rynkowa: $2,369,895
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/12/21 | $1,200,000 | 80% | Christopher Weems, Lauren Weems |
| 06/25/15 | $860,000 | 87% | Sean Daley, Leigh A Daley |
| 12/22/11 | $315,000 | 0% | Tran,June T |
Własność
- Nazwa: Christopher Weems
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 3445 Anglin Dr, Sarasota, Fl 34242
- Lata własności: 40
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $960,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Brookside Middle School with 7/10 gwiazdek