BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3442 Stockport Dr, Hephzibah, GA 30815

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $413,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,026

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,532

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

$53,026

AirDNA prognozuje $238/noc przy 61% obłożenia ($53,026). Airbtics prognozuje $449/noc przy 59% obłożenia ($96,756). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $238 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,103	$96,409	$160,502	$216,365
Obłożenie	43%	60%	85%	91%
Nightly Rate	$208	$431	$507	$635

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Upscale Luxury 4 bed 2.5 bath Near I20 & Ft Gordon	$44,324	$154	71%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
King bed! Spacious home near Ft Eisenhower!	$52,080	$185	67%	4	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Elegant home 5 beds 2.5 bath Near Ft Gordon & I20	$61,347	$383	43%	4	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Enjoy the Master's in style on a local golf course	$159,869	$480	91%	4	4	10	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Away from home. Your Augusta, Ga AirBnB	$165,524	$492	90%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Getaway House In Augusta, GA	$49,088	$280	44%	4	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
HIGHLAND AVE	$25,824	$129	53%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quaint 4br home near the Augusta Nat'l & Ft Gordon	$176,159	$512	91%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

4.27% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,532	$9,064	$13,597	$18,129	$22,661	$45,323	$135,970
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120	$331,120
Wpłata początkowa	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780	$82,780
Aprecjacja nieruchomości	$12,417	$25,206	$38,379	$51,948	$65,923	$142,346	$590,743
Łączny zwrot	$430,849	$448,171	$465,876	$483,977	$502,485	$601,570	$1,140,614

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.27%

Stopa kapitalizacji

7.84%

Zwrot z inwestycji

19.83%

3442 Stockport Dr Hephzibah, GA, 30815

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,985/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,532

Roczny zysk

7.8%

Stopa zwrotu

4.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,026

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $238/noc przy 61% obłożenia ($53,026.12). Airbtics prognozuje $449/noc przy 59% obłożenia ($96,756).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$89,433

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$449

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$125k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$4,532

Zysk

Przychód

$53,026

Koszty operacyjne

$20,573

Dochód operacyjny

$32,453

Kredyt i podatki

$27,920

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,532

$105,947

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$82,780

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$12,417

Suma

$105,947

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.27%

Stopa kapitalizacji

7.84%

Zwrot z inwestycji

19.83%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,644

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,098

Twoje całkowite odliczenie

$37,956

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $37,956 = $112,044

Podatki od $112,044 (30%)

$33,613

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,613

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,387

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

LAND

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: LAND

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -