3421 Fremont Ave S Minneapolis, MN, 55408
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $2,518/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,150
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
-5.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,212
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $262/noc przy 47% obłożenia ($44,976.14). Airbtics prognozuje $200/noc przy 66% obłożenia ($48,212).
Top 31% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,351
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$200
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$45k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$7,150
Zysk
Przychód
$48,212
Koszty operacyjne
$19,948
Dochód operacyjny
$28,265
Kredyt i podatki
$35,415
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,150
$129,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$105,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$15,750
Suma
$129,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.54%
Stopa kapitalizacji
5.38%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,917
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,197
Twoje całkowite odliczenie
$121,171
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $121,171 = $28,829
Podatki od $28,829 (30%)
$8,649
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$8,649
Szacowane oszczędności podatkowe
$36,351
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -