3416 Primrose Trail Georgetown, Texas, 78628-2815
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,268/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$2,433
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $295/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 51% obłożenia.
Top 71% porównywalnych
Top 98% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$51,020
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$275
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$29,393
Zysk
Przychód
$2,433
Koszty operacyjne
$13,996
Dochód operacyjny
-$11,564
Kredyt i podatki
$17,829
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$29,393
$69,289
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$52,860
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,929
Suma
$69,289
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-42.42%
Stopa kapitalizacji
-4.37%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,617
Twoje całkowite odliczenie
$59,222
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $59,222 = $90,778
Podatki od $90,778 (30%)
$27,233
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,233
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,767
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,885 sqft
Rok budowy:
1982
Powierzchnia:
1,989 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 Wagon Wheel Trl | - | 2 | 1,499 | - | 8,213 | 1985 | $0 | - |
| 812 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 2,007 | - | 10,890 | 2000 | $0 | 24 |
| 627 Algerita Dr | 3 | 2 | 1,678 | - | 7,710 | 2009 | $0 | - |
| 3304 Primrose Trl | 3 | 2 | 1,630 | - | 9,608 | 1983 | $0 | 355 |
| 3401 Lonesome Trl | 3 | 2 | 1,642 | - | 9,173 | 1983 | $0 | 97 |
| 900 Stagecoach Dr | 3 | 2 | 1,556 | - | 10,106 | 1985 | $0 | 39 |
| 709 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 1,669 | - | 8,106 | 1985 | $0 | 21 |
| 3303 Lonesome Trl | - | 2 | 1,552 | - | 7,783 | 1983 | $0 | - |
| 301 Thornton Cv | 4 | 2 | 1,572 | - | 38,768 | 1980 | $0 | 94 |
| 304 Golden Oaks Dr | 3 | 2 | 1,281 | - | 9,343 | 1978 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,885 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,989 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-20-9550-0000-0056
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $320,169
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $80,000
- Wyceniona wartość działki: $80,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $242,312
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/31/22 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 02/24/20 | $0 | 0% | Delwin E Wilder |
Własność
- Nazwa: Opendoor Property Trust I
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 3416 Primrose Trl, Georgetown, Tx 78628
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: $4,799
- Pozostała kwota kredytu: $334,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Raye Mccoy Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Douglas Benold Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Georgetown High School with 4/10 gwiazdek