3413 Morningside Dr NE Albuquerque, New Mexico, 87110-1727
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $691/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
Albuquerque
$36,641
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $175 za noc z 65% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 63% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,878
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$175
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$90k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,484
Zysk
Revenue
$36,641
Koszty operacyjne
$18,443
Dochód operacyjny
$18,198
Kredyt i podatki
$9,714
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,484
$41,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$28,800
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$4,320
Suma
$41,370
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
20.5%
Stopa kapitalizacji
12.63%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$6,834
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,426
Twoje całkowite odliczenie
$7,145
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $7,145 = $142,855
Podatki od $142,855 (30%)
$42,857
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,857
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,143
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,318 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
960 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,318 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 960 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1-017-060-104-192-3-16-16
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $35,255
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $30,377
- Wyceniona wartość działki: $10,125
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $75,398
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Michael A Martinez
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 3413 Morningside Dr Ne, Albuquerque, Nm 87110
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No