BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3404 Oakridge Ave, Lubbock, TX 79407

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $1,675

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,388

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,645

Stopa kapitalizacji

761.7%

Roczny przychód

$30,388

AirDNA prognozuje $160/noc przy 52% obłożenia ($30,388). Airbtics prognozuje $129/noc przy 63% obłożenia ($29,683). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $160 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,221	$26,911	$38,555	$62,547
Obłożenie	54%	63%	74%	85%
Nightly Rate	$103	$106	$131	$190

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Quitman Quarters A	$26,631	$107	68%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (175)
Quitman Quarters B	$24,361	$104	64%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
La Palma Lodge:Near Texas Tech and Top Restaurants	$36,366	$184	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Honey’s Happy Home	$20,555	$83	62%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Alaskan Themed Relaxation	$32,044	$103	85%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The Search Stops Here	$21,338	$106	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Cheerful 3-bedroom new home close to Texas Tech	$32,479	$102	87%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
ROCK&ROLL~KING BED-TEXAS TECH-LUBBOCK- NEW-3 BDRM	$36,961	$119	76%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Bohemian Ranch Retreat	$18,776	$135	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
The Desert Villa 3 Beds 2.5 Baths Bonus Room	$37,366	$249	41%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Wskaźniki zwrotu

142.31% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,644	$25,289	$37,934	$50,579	$63,224	$126,448	$379,344
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340	$1,340
Wpłata początkowa	$335	$335	$335	$335	$335	$335	$335
Aprecjacja nieruchomości	$50	$102	$155	$210	$266	$576	$2,390
Łączny zwrot	$14,370	$27,066	$39,764	$52,464	$65,165	$128,699	$383,410

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

142.31%

Stopa kapitalizacji

761.66%

Zwrot z inwestycji

143.06%

3404 Oakridge Ave Lubbock, TX, 79407

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

7158

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,644

Roczny zysk

761.7%

Stopa zwrotu

142.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,388

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $160/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $129/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,687

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$25k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$12,645

Zysk

Przychód

$30,388

Koszty operacyjne

$17,630

Dochód operacyjny

$12,758

Kredyt i podatki

$113

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,645

$8,885

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$335

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$50

Suma

$8,885

Współczynnik pokrycia długu

Silny

112.91

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

142.31%

Stopa kapitalizacji

761.66%

Zwrot z inwestycji

143.06%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$79

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$11,306

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$11,306 = $161,306

Podatki od $161,306 (30%)

$48,392

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,392

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,392

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -