BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 340 Windermere Road NW, Edmonton, Alberta T6W 2P2, Canada

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $187,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,352

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,718

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

$21,352

AirDNA prognozuje $86/noc przy 62% obłożenia ($19,474). Airbtics prognozuje $79/noc przy 74% obłożenia ($21,352). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $79 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$18,362$20,314$24,603$30,926
Obłożenie61%70%85%93%
Nightly Rate$70$76$86$92

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości


Wskaźniki zwrotu

-15.58% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,718-$15,436-$23,154-$30,872-$38,590-$77,180-$231,541
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$149,600$149,600$149,600$149,600$149,600$149,600$149,600
Wpłata początkowa$37,400$37,400$37,400$37,400$37,400$37,400$37,400
Aprecjacja nieruchomości$5,610$11,388$17,339$23,470$29,784$64,312$266,898
Łączny zwrot$184,891$182,952$181,185$179,597$178,194$174,131$222,356

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-15.58%

Stopa kapitalizacji

2.61%

Zwrot z inwestycji

-0.54%

property-location

340 Windermere Rd NW Edmonton, Alberta, T6W 0R1

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Edmonton

Strefowanie


Przepisy

$21,352

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $86/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $79/noc przy 74% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$7,718

Zysk

Przychód

$21,352

Koszty operacyjne

$16,456

Dochód operacyjny

$4,896

Kredyt i podatki

$12,614

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,718

$49,510

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$37,400

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$5,610

Suma

$49,510

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-15.58%

Stopa kapitalizacji

2.61%

Zysk (Skumulowany)

-$7,718

$149,600

$6,500

$5,610

$0

Całkowity zysk

-$271