3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,727/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$360,100
Zestimate
$65,057
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $292/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $348/noc przy 67% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$90,138
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$348
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$100k
$165k
$235k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$18,629
Zysk
Przychód
$65,057
Koszty operacyjne
$22,137
Dochód operacyjny
$42,920
Kredyt i podatki
$24,291
Zysk (Przepływ pieniężny)
$18,629
$91,323
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,020
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,803
Suma
$91,323
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
20.39%
Stopa kapitalizacji
11.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,091
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,565
Twoje całkowite odliczenie
$18,219
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,219 = $131,781
Podatki od $131,781 (30%)
$39,534
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,534
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,466
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
48,352 sqft
Rok budowy:
1964
Powierzchnia:
1,356 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3620 Marshall Ln | 3 | 2 | 1,930 | - | 60,984 | 1960 | $325,000 | 769 |
| 3456 Sugar Camp Cir | - | 2 | 1,440 | - | 34,412 | 1988 | $500,000 | - |
| 3515 Trillium Cove Ln | 4 | 3 | 3,151 | - | 39,640 | 2021 | $125,000 | 8 |
| 2842 Covemont Rd | 2 | 2 | 1,404 | - | 43,560 | 2002 | $580,000 | 218 |
| 3370 Bell Rd | - | 1 | 1,720 | - | 26,136 | 1968 | $0 | - |
| 3627 Marshall Ln | - | 2 | 1,565 | - | 14,810 | 1986 | $632,000 | - |
| 3224 Robeson Rd | - | 2 | 1,232 | - | 77,101 | 1993 | $340,000 | - |
| 3129 Tarwater Ln | - | 1 | 960 | - | 1,990,692 | 1940 | $130,000 | - |
| 3744 Pleasant View Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 50,651 | 1988 | $582,000 | 17 |
| 2774 Clabo Rd | - | 3 | 5,395 | - | 246,550 | 2017 | $960,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 48,352 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,356 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: A-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 078124 02600
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $19,125
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $21,300
- Wyceniona wartość działki: $5,325
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $55,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/29/22 | $259,000 | 60% | Robert N Collins, Haley L Collins |
| 09/08/09 | $68,000 | 0% | Maurice E Knesley Jr., Karen Knesley |
| 06/04/09 | $63,250 | 0% | Merrill Lynch Mtg Trust 2007-He2 |
| 10/22/04 | $125,000 | 92% | Keith A Large, Darla J Large |
| Invalid Date | $116,500 | 44% | Elton W Malone, Joy E Malone |
| Invalid Date | $70,000 | 0% | Robert A Sanchez |
| Invalid Date | $40,000 | 0% | Richard Posey Iii |
| Invalid Date | $22,700 | 0% | Joey King, Regina King |
Własność
- Nazwa: Robert N Collins
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 162 Deaver St, Asheville, Nc 28806
- Lata własności: 25
- Kapitał własny: $74,500
- Pozostała kwota kredytu: $155,400
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No