336 Allgood Bridge Rd Pickens, South Carolina, 29671
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,252/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$678,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$11,794
Roczny zysk
8.5%
Stopa zwrotu
7.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$81,858
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $217/noc przy 38% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $431/noc przy 52% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$85,170
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$431
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$95k
$165k
$240k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$11,794
Zysk
Przychód
$81,858
Koszty operacyjne
$24,322
Dochód operacyjny
$57,537
Kredyt i podatki
$45,742
Zysk (Przepływ pieniężny)
$11,794
$166,963
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$135,620
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$20,343
Suma
$166,963
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.06%
Stopa kapitalizacji
8.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,183
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,713
Twoje całkowite odliczenie
$56,902
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,902 = $93,098
Podatki od $93,098 (30%)
$27,929
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,929
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,071
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2.39 sqft
Rok budowy:
1894
Powierzchnia:
2,857 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric, Forced Air, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2.39 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,857 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric, forced air, heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Electric, Forced Air
- Widok: -
- Parking: None, Driveway, Other
- Udogodnienia: Built-In Oven, Double Oven, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Refrigerator, Smooth Cooktop
- Cena za kwadrat: $237
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 417000991016
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $220,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $678,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Hagood Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Pickens Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Pickens High School with 5/10 gwiazdek