BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3356 Bahía de Palmas, San José del Cabo, B.C.S., 23405

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $35,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,675

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,146

Stopa kapitalizacji

62.6%

Roczny przychód

$32,675

AirDNA prognozuje $85/noc przy 65% obłożenia ($20,179). Airbtics prognozuje $126/noc przy 71% obłożenia ($32,674). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $126 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$15,749	$27,688	$49,462	$84,744
Obłożenie	61%	71%	81%	86%
Nightly Rate	$69	$104	$163	$262

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peaceful Beach Front Ocean View Condo!	$41,058	$142	79%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Depto cómodo, agradable, con hermosas vistas 110	$21,327	$64	90%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
DEPTO CÓMODO, NUEVO Y EXCELENTE UBICACIÓN 106	$20,032	$64	85%	1	1	1	$12	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Charming Casita by the Beach!	$19,661	$79	68%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
The best view in Club Campestre San Jose	$19,732	$84	63%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ocean front large and beautiful one bedroom condo	$33,707	$142	64%	1	1	2	$45	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #1	$61,700	$274	59%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom Z #1	$60,189	$267	59%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Coral Baja, Mexico, *1 Bedroom Deluxe G #1	$80,707	$290	75%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #2	$59,424	$268	58%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Coral Baja, Mexico, 1 Bedroom #3	$58,151	$262	58%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful & Stylish Beach Home~Wonderful Location!	$28,158	$94	80%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
PLAYA A 50 MTS -ZONA HOTELERA - CONDO PLANTA BAJA	$17,157	$117	34%	1	1	3	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Estudio Pequeño 2pax. 3min playa - alberca jacuzzi	$15,410	$49	84%	1	1	1	$15	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (386)
Best beachfront location@SanJose Del Cabo.	$27,254	$111	66%	1	1	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Dpto acogedor alberca- jacuzzi la costa sjd	$17,360	$59	79%	1	1	1	$15	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Costa Azul Beach Surf Paradise	$25,920	$97	71%	1	1	1	$79	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (33)
Studio Apartment Jardín Palmas No 2	$10,299	$42	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (252)
Beach Front Resort Mykonos	$50,514	$158	86%	1	1	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Estancias playa Costa Azul Surf	$10,632	$48	56%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (62)
Casita Costa Azul/ vista al mar.	$14,300	$51	71%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (101)
Terrazas Costa Azul	$11,592	$50	59%	1	1	2	$36	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (38)
Lovely La Jolla Costa Azule Condo	$17,254	$75	60%	1	1	2	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Ocean front Costa Azul 1 bedroom condo	$46,274	$135	91%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Amazing 1br condo surf & sunset Dream views	$40,605	$176	62%	1	1	2	$51	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
modern condo near costa Azul beach & DT san jose	$27,745	$85	87%	1	1	2	$48	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Amazing condo near Costa Azul beach	$25,943	$74	94%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
Beachfront, Costa Azul, Mira Vista, Best View	$57,651	$213	72%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mykonos Beach Front Condo	$62,566	$239	71%	1	1.5	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beachfront Condo w/ Pool VIVA 14	$37,756	$126	81%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
♥️ROMANTIC BEACH GETAWAY☀️THE PERFECT LOCATION⭐️	$17,775	$76	59%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (370)
Beautiful Remodeled Beach condo San Jose del Cabo	$53,241	$168	86%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beach front gorgeous one bedroom apartment	$40,569	$163	67%	1	1	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Lovely 1 bedroom unit with pool	$20,245	$66	82%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming Retreat: 1-Bedroom Condo in Historic SJD	$20,822	$70	75%	1	1	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Mykonos Beach Resort - Grd Floor End Unit	$40,020	$165	66%	1	1	4	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Scenic 1BR Suite in Coral Baja! (Sleeps 4)	$30,541	$144	54%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cabo best deal per night or week!	$21,365	$70	82%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Coastal Designer Villa Near All	$27,901	$119	63%	1	1	3	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Depa Wapo	$18,830	$66	77%	1	1	3	$42	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)

Wskaźniki zwrotu

197.99% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,145	$40,291	$60,436	$80,582	$100,728	$201,456	$604,369
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999	$27,999
Wpłata początkowa	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000	$7,000
Aprecjacja nieruchomości	$700	$1,414	$2,142	$2,885	$3,642	$7,664	$28,397
Łączny zwrot	$55,845	$76,705	$97,579	$118,467	$139,371	$244,121	$667,766

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

197.99%

Stopa kapitalizacji

62.64%

Zwrot z inwestycji

209.71%

3356 Bahía de Palmas San José del Cabo, Baja California Sur, 23405

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

1063

Współczynnik inwestora Airbnb

$20,145

Roczny zysk

62.6%

Stopa zwrotu

198.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,675

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $85/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $126/noc przy 71% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,784

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$126

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$20,146

Zysk

Przychód

$32,675

Koszty operacyjne

$10,750

Dochód operacyjny

$21,925

Kredyt i podatki

$1,779

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,146

$10,175

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$7,000

Remonty i wyposażenie

$2,125

Koszty zamknięcia

$1,050

Suma

$10,175

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

197.99%

Stopa kapitalizacji

62.64%

Zwrot z inwestycji

209.71%