BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3355 Erlanger Bnd NW, Edmonton, AB,

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości • CA$500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$38,037

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$8,573

Stopa kapitalizacji

2.7%

Roczny przychód

C$38,037

AirDNA prognozuje C$154/noc przy 58% obłożenia ($32,728). Airbtics prognozuje C$160/noc przy 65% obłożenia ($38,036). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, C$160 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$24,216	C$39,552	C$58,323	C$69,251
Obłożenie	49%	67%	80%	87%
Nightly Rate	C$129	C$154	C$192	C$207

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lovely House 10Mins from WEM Sleep 6	C$46,975	C$134	91%	3	3	1	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Cozy 3bedrm new house,2living rms,Netflix, massage	C$28,603	C$124	59%	3	3	2	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Uplands. New townhouse. Sleeps 5. A/C	C$45,490	C$144	82%	3	3	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Lovely Modern Townhouse, Self Check-In & Parking	C$39,556	C$120	87%	3	1.5	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
FlagshipParis memoirs Home First-Class Condo	C$41,257	C$136	80%	3	2	2	C$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Entire House 10 min WEM Central AC Double Garage	C$34,163	C$104	80%	3	2.5	1	C$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
West Edmonton New Luxury Home Sleeps 8	C$47,277	C$207	59%	3	3	1	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Luxury Townhouse, Garage, Close to WEM	C$33,745	C$177	49%	3	2.5	1	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Spacious \| Luxury Home \| Priv. Gym \| Near WEM	C$25,070	C$114	55%	3	2.5	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious 3-Bedroom Home 15mins from West Edmonton	C$43,705	C$260	42%	3	2.5	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
YEG Pond Haven - 3 bdr home, close to WEM	C$34,352	C$146	62%	3	2.5	2	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxury house and high ceilings !	C$42,254	C$225	49%	3	3	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious & Private Retreat near West Edmonton Mall	C$39,708	C$132	75%	3	2.5	1	C$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Chic&Cozy 3BHome\|Mins To WEM\|Fireplace\|King Bed\|	C$34,529	C$117	72%	3	2.5	2	C$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Economic 3-bdrm Duplex SW Area	C$40,708	C$116	93%	3	3	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Stillwater. 3bd/3bath. Brand new	C$50,242	C$186	70%	3	3	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxury Home in SW Edmonton,Self Check-In & Parking	C$61,044	C$192	84%	3	2.5	1	C$263	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
NO Cleaning fee! Comfy 3 bedroom home w/King bed	C$37,648	C$123	79%	3	2.5	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cheerful and beautiful 3 bedroom home close lake	C$40,048	C$160	64%	3	2.5	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
NEW West Edmonton Home	C$25,802	C$199	33%	3	3	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful house in Edgemont	C$32,249	C$157	56%	3	3	2	C$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Humble Home \| Edgemont	C$50,072	C$144	86%	3	2.5	2	C$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
3bed Luxury Home \| Pool Table \| Edgemont	C$24,685	C$165	41%	3	2.5	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Home Backing to Skating Rink 10 mins to WEM	C$56,528	C$195	76%	3	2.5	1	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Comforts of Home/Ideal Location	C$26,519	C$185	38%	3	2.5	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire house close to WEM Central AC Double garage	C$19,744	C$117	46%	3	3	2	C$112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (145)
Luxury living near WEM w/Double Garage	C$30,787	C$200	42%	3	3	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy and beautiful 3 bedroom house close to lake	C$53,815	C$185	75%	3	2.5	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern 3bdrm house in Windermere	C$61,800	C$199	83%	3	3	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (35)
Neverland RanchAC!Close to WEM/Sleep 7	C$34,714	C$146	65%	3	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
{Ohana House} King Bed/ Cozy & Bright/ AC/ WEM!	C$39,791	C$143	76%	3	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Bright New 3bdrm House	C$45,200	C$139	89%	3	2.5	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
New 3bdrm house 10min to WEM	C$38,562	C$117	84%	3	2.5	3	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
3 Bedroom Full house available	C$29,809	C$209	39%	3	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful Tropical Home Close to WEM King Bed	C$61,780	C$169	100%	3	3	30	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Peaceful 3bdrm - Home Theatre - 6min from WEM!	C$24,972	C$152	45%	3	2	1	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (59)
Luxury 3 Bedroom Home in Southside Windermere	C$26,471	C$92	79%	3	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stunning River View Home, King Bed, Golf, Firepit	C$45,786	C$236	53%	3	2.5	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
LUX VVIP Flagship Condo1850 SQFT/Lakeview/Sleep8	C$43,383	C$180	63%	3	3	2	C$153	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)

Wskaźniki zwrotu

6.73% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$8,572	CA$17,145	CA$25,717	CA$34,290	CA$42,863	CA$85,726	CA$257,179
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000	CA$400,000
Wpłata początkowa	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000	CA$100,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$15,000	CA$30,450	CA$46,363	CA$62,754	CA$79,637	CA$171,958	CA$713,631
Łączny zwrot	CA$523,572	CA$547,595	CA$572,081	CA$597,045	CA$622,500	CA$757,684	CA$1,470,810

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.73%

Stopa kapitalizacji

2.7%

Zwrot z inwestycji

22.36%

3355 Erlanger Bnd NW Edmonton, Alberta

3 pok • 2.5 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Edmonton

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$20,205

Roczny zysk

2.7%

Stopa zwrotu

6.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$38,037

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$154/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$160/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$38,775

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$30k

C$45k

C$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$8,573

Zysk

Przychód

C$38,037

Koszty operacyjne

C$24,514

Dochód operacyjny

C$13,523

Kredyt i podatki

C$4,950

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$8,573

CA$112,338

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$100,000

Remonty i wyposażenie

C$12,338

Suma

C$112,338

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.73%

Stopa kapitalizacji

2.7%

Zwrot z inwestycji

22.36%