BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3349 Culp Rd, Vineland Station, ON L0R 2E0, Canada

5 pok • 4 łaz • 10 gości • $1,300,000

BNB

Calc

Raport przez:

brettbeauchamp.bb@gmail.com

Roczny przychód

$147,047

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,157

Stopa kapitalizacji

8.8%

Roczny przychód

$147,047

AirDNA prognozuje $671/noc przy 60% obłożenia ($147,047).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $671 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

8.7% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$27,157	$54,314	$81,471	$108,628	$135,785	$271,571	$814,715
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$12,771	$26,330	$40,725	$56,008	$72,234	$169,668	$1,040,000
Wpłata początkowa	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Aprecjacja nieruchomości	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Łączny zwrot	$338,928	$419,814	$502,742	$587,799	$675,076	$1,148,331	$3,970,156

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.7%

Stopa kapitalizacji

8.83%

Zwrot z inwestycji

25.29%

3349 Culp Rd Lincoln, Ontario, L0R 2E0

5 pok • 4 łaz • 10 gości

Cena zakupu

$147,047

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$27,157

Zysk

Revenue

$147,047

Koszty operacyjne

$32,196

Dochód operacyjny

$114,851

Kredyt i podatki

$87,694

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,157

$312,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$260,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$39,000

Suma

$312,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.7%

Stopa kapitalizacji

8.83%

Zwrot z inwestycji

25.29%