BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 333 Howard St, Northborough, MA, 01532

5 pok • 4 łaz • 15 gości • $332,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$89,448

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,684

Stopa kapitalizacji

19.3%

Roczny przychód

$89,448

AirDNA prognozuje $298/noc przy 70% obłożenia ($76,189). Airbtics prognozuje $395/noc przy 62% obłożenia ($89,448). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $395 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$39,686$79,623$121,374$181,537
Obłożenie46%66%78%90%
Nightly Rate$228$323$415$538

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Scenic House on Hilltop

No image available

$76,964
$228
90%
54.52$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area

No image available

$33,642
$135
62%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!

No image available

$33,854
$125
74%
41.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Large Private Home Perfect Oasis

No image available

$85,509
$344
67%
542$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Professional Living Spaces for Large Group Sharing

No image available

$66,157
$315
56%
552$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom

No image available

$59,460
$204
76%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home

No image available

$71,861
$209
90%
41.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Charming & Cozy Single House

No image available

$54,265
$155
88%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Home Away from Home!

No image available

$59,637
$202
80%
43.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite

No image available

$70,262
$234
80%
4214$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space

No image available

$80,227
$274
80%
42.55$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Luxurious Spacious Haven Retreat - Close2Boston

No image available

$64,053
$473
37%
52.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Barred Owl Retreat: Sunny 4 Bdr Apartment

No image available

$51,042
$174
78%
422$90❌❌✅N / Y⭐️ 5 (58)
Spacious 4 bedroom home with large yard

No image available

$85,309
$297
77%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Lake Cochituate Waterfront Home

No image available

$130,715
$547
63%
53.53$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
LuxuryHaven: Cosy Palace

No image available

$61,751
$228
74%
531$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Leicester Lake Front Home, Come Relax!

No image available

$99,511
$382
69%
423$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Infant-friendly Luxurious 7Bd, 6Rm Home with LOFT!

No image available

$125,453
$537
63%
62.54$297❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Quiet & Cozy 4 BR in Metrowest- 25 mins to Boston

No image available

$47,891
$205
61%
421$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Stevenson Farm / Way Back Home

No image available

$86,080
$417
51%
622$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center

No image available

$61,694
$301
56%
425$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Winter Home near TreeHouse Brewery with King Beds

No image available

$119,072
$415
77%
42.53$295✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
4 bd kid friendly home 25 minutes from Boston

No image available

$88,694
$239
100%
424$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Marlborough center 4 bedroom

No image available

$82,251
$227
99%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Lake House

No image available

$66,056
$376
48%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
1790 Stone Manor Farm

No image available

$99,496
$351
77%
52.53$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Nice home min to shopping center

No image available

$116,985
$480
66%
532$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Lake front paradise

No image available

$70,265
$331
58%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Wachusett Ski House on the Lake

No image available

$66,250
$390
42%
423$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Perfect Retreat in Leicester, MA

No image available

$35,210
$260
37%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Nice Remodeled Home In Auburn

No image available

$68,604
$284
66%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Comfort in West Concord

No image available

$149,270
$401
100%
53.52$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Elegant Home In Leominster - Wachusett Mountain

No image available

$46,731
$399
32%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Modern family space with high end touches

No image available

$88,741
$257
89%
42.53$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Wskaźniki zwrotu

46.53% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$41,683$83,367$125,050$166,734$208,417$416,835$1,250,507
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$266,320$266,320$266,320$266,320$266,320$266,320$266,320
Wpłata początkowa$66,580$66,580$66,580$66,580$66,580$66,580$66,580
Aprecjacja nieruchomości$9,987$20,273$30,868$41,781$53,022$114,489$475,135
Łączny zwrot$384,570$436,540$488,819$541,416$594,340$864,225$2,058,543

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

46.53%

Stopa kapitalizacji

19.26%

Zwrot z inwestycji

61.34%

property-location

333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532-1026

5 pok • 4 łaz • 15 gości

Szac. $1,597/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$332,900

Zestimate

255

Współczynnik inwestora Airbnb

$41,683

Roczny zysk

19.3%

Stopa zwrotu

46.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$89,448

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $298/noc przy 70% obłożenia ($76,189.89). Airbtics prognozuje $395/noc przy 62% obłożenia ($89,448).

Top 58% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$76,693

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$395

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$80k

$135k

$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$41,684

Zysk

Przychód

$89,448

Koszty operacyjne

$25,308

Dochód operacyjny

$64,140

Kredyt i podatki

$22,456

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,684

$89,567

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$66,580

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$9,987

Suma

$89,567

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.86

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

46.53%

Stopa kapitalizacji

19.26%

Zysk (Skumulowany)

$41,684

$266,320

$13,000

$9,987

$0

Całkowity zysk

$54,941

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,800

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,296

Twoje całkowite odliczenie

-$6,910

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$6,910 = $156,910


Podatki od $156,910 (30%)

$47,073

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,073


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,073

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi