333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532-1026
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $1,597/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$332,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$41,683
Roczny zysk
19.3%
Stopa zwrotu
46.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$89,448
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $298/noc przy 70% obłożenia ($76,189.89). Airbtics prognozuje $395/noc przy 62% obłożenia ($89,448).
Top 58% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$76,693
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$395
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$80k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$41,684
Zysk
Przychód
$89,448
Koszty operacyjne
$25,308
Dochód operacyjny
$64,140
Kredyt i podatki
$22,456
Zysk (Przepływ pieniężny)
$41,684
$89,567
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$66,580
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$9,987
Suma
$89,567
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
46.53%
Stopa kapitalizacji
19.26%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,800
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,296
Twoje całkowite odliczenie
-$6,910
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$6,910 = $156,910
Podatki od $156,910 (30%)
$47,073
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$47,073
Szacowane oszczędności podatkowe
-$2,073
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com