BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 332 Bent Brook Ridge St, Starkville, MS, 39759

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $425,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,918

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,141

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

$43,918

AirDNA prognozuje $321/noc przy 32% obłożenia ($37,517). Airbtics prognozuje $287/noc przy 49% obłożenia ($51,364). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 32% zajętość, $376 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,196$45,485$81,716$123,768
Obłożenie38%48%62%74%
Nightly Rate$161$251$350$443

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful neighborhood home! 2 miles from MSU!

No image available

$46,786
$339
37%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bathroom central bungalow

No image available

$50,288
$229
60%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
The Bell and Bark Cottage

No image available

$32,588
$176
47%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Walk to MSU | Charming Area | 2 Living Rooms

No image available

$30,846
$134
53%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Pet OK|Fire Pit|4 Smart TV's|.3 mi DWTN|1.9 mi MSU

No image available

$40,630
$131
79%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (293)
In The Heart of Downtown | Pets | 1 Mile to MSU

No image available

$38,315
$150
61%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
3 King Beds less than a mile from campus

No image available

$48,600
$376
34%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Adorable 3 BR * Fire Pit * Heart of Starkville

No image available

$18,622
$159
32%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Chic & Private | 1.4. Miles-MSU | Garage-Patio

No image available

$68,771
$440
41%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Adorable house just minutes from campus!

No image available

$48,522
$333
39%
322$100❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (4)
Family Fun Retreat | Cozy Patio with Firepit

No image available

$56,306
$203
70%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Comfortable 3 Bed/Bath located on Bentbrooke Ridge

No image available

$47,870
$282
45%
331$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Frenchmen House

No image available

$50,448
$256
50%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
Bulldog Blitz House

No image available

$51,262
$322
41%
342$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
1.3 mi MSU|.5 mi DWTN|Fast Wi-Fi|Smart TV|W/D

No image available

$42,915
$140
72%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (264)
The Starkville Experience

No image available

$37,469
$192
51%
312$139❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Cheerful home near MSU

No image available

$77,535
$407
51%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Modern Oasis | 500 Feet to MSU | Fire Pit & Grill

No image available

$28,503
$154
46%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Dawg Den

No image available

$69,426
$478
39%
331$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
3bed/2bath Townhome 2 min to MSU

No image available

$118,956
$900
36%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
O/D dining & TV|1750ft²|King|Smart TV's|EV Charge

No image available

$51,104
$162
81%
331$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Scales Street Suite

No image available

$27,352
$185
40%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Central Charmer -Fire Pit & More

No image available

$34,322
$120
72%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Sunflower House 2mi. From MSU Cozy

No image available

$35,419
$142
65%
312$135❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Fred's 3 bed, 2 ba house, close to MSU & downtown

No image available

$30,807
$144
58%
322$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Close to MSU | Newly Remodeled | 5 TVs | Spacious

No image available

$44,460
$135
80%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Stark Landing

No image available

$57,030
$318
49%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
MSU Guest House - Home sweet home - walk to campus

No image available

$59,108
$475
34%
321$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Game Day on Gillespie

No image available

$137,484
$731
51%
331$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Frenchmen House near MSU

No image available

$58,680
$242
65%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Perfect Game Day House Minutes to Campus

No image available

$118,457
$412
78%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
QB Club

No image available

$70,678
$332
58%
342$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Row House 409

No image available

$56,726
$350
41%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cowbell Cottage- Luxury townhome, pet friendly!

No image available

$48,750
$246
48%
342$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Modern Luxury Cottage | Half Mile to MSU | Patio

No image available

$49,079
$175
74%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Wskaźniki zwrotu

-3.88% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$4,140-$8,281-$12,421-$16,562-$20,702-$41,405-$124,215
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Wpłata początkowa$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000$85,000
Aprecjacja nieruchomości$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Łączny zwrot$433,609$442,601$451,987$461,779$471,988$529,759$907,371

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.88%

Stopa kapitalizacji

5.77%

Zwrot z inwestycji

12%

property-location

332 Bent Brook Ridge St Starkville, Mississippi, 39759

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Szac. $2,038/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$484,800

Zestimate

$43,918

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $321/noc przy 32% obłożenia ($37,517.86). Airbtics prognozuje $287/noc przy 49% obłożenia ($51,364).

Top 86% porównywalnych

Top 18% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,687

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$287

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$95k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,141

Zysk

Przychód

$43,918

Koszty operacyjne

$19,389

Dochód operacyjny

$24,529

Kredyt i podatki

$28,669

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,141

$106,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$85,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$12,750

Suma

$106,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.86

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.88%

Stopa kapitalizacji

5.77%

Zysk (Skumulowany)

-$4,141

$340,000

$8,750

$12,750

$0

Całkowity zysk

$12,785

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,171

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,208

Twoje całkowite odliczenie

$97,065

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $97,065 = $52,935


Podatki od $52,935 (30%)

$15,881

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$15,881


Szacowane oszczędności podatkowe

$29,119

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com