3301 Garden Ln Dallas TX 75215 Dallas, TX, 75215
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,416/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Lakennya
$295,300
Zestimate
$51,072
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $237/noc przy 59% obłożenia ($51,072.06). Airbtics prognozuje $277/noc przy 63% obłożenia ($63,738).
Top 58% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$67,559
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$277
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$100k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,833
Zysk
Przychód
$51,072
Koszty operacyjne
$20,319
Dochód operacyjny
$30,753
Kredyt i podatki
$19,920
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,833
$76,419
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,060
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,859
Suma
$76,419
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.17%
Stopa kapitalizacji
10.41%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,015
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,923
Twoje całkowite odliczenie
$19,595
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,595 = $130,405
Podatki od $130,405 (30%)
$39,121
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,121
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,879
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,900 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Residential - Vacant Land
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 6,900 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 00000323488000000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $65,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $65,000
- Wyceniona wartość działki: $65,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Ascher Silberstein Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Ann Richards Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: W W Samuell High School with 3/10 gwiazdek