BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 33 Kings Ct, Myrtle Beach, SC, 29572

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,673

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,425

Stopa kapitalizacji

6.2%

Roczny przychód

$58,673

AirDNA prognozuje $241/noc przy 45% obłożenia ($39,610). Airbtics prognozuje $207/noc przy 56% obłożenia ($42,339). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $251 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,021$35,374$61,959$117,469
Obłożenie43%57%64%76%
Nightly Rate$130$162$251$401

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beyond Blessed-Sleeps 10-Indoor Pool-2 blocks2sand

No image available

$41,367
$182
60%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Penthouse 2 story waterfront home/ arcade/by ocean

No image available

$77,120
$303
69%
323$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Raised Beach House/Hottub/Golfcart/Arcade/Pooltble

No image available

$127,997
$640
54%
333$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
2BR/2Ba condo overlooking pool. Near Beach

No image available

$27,023
$150
44%
321$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Comfy Beach Condo - 3 bedroom, 2.5 bath

No image available

$16,711
$78
57%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
3 Bedroom Pelicans Landing 327, 5 minutes from

No image available

$31,622
$120
72%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Updated Myrtle Beach Cottage w/ Shared Pool!

No image available

$96,179
$405
64%
323$238✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Shore Drive - 3 Bedroom 2.5 Bath Condo Sleeps 8

No image available

$17,841
$115
41%
334$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Pelicans Landing Condo on an Atlantic Peninsula!

No image available

$44,920
$250
46%
331$169✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
3 Bed Summer Cottage: Short Walk to the Beach

No image available

$29,390
$146
55%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Myrtle Beach Getaway w/ Pool - Walk to Beach!

No image available

$59,663
$284
57%
337$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Spacious Condo on Shore Drive

No image available

$30,795
$104
79%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Totally Renovated Beach House Close to the Ocean!

No image available

$42,549
$166
57%
322$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Relaxing Oceanside Condo

No image available

$48,300
$235
52%
334$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Totally Updated Beach House close to the Ocean!

No image available

$45,481
$174
60%
322$295✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Myrtle Beach Home w/ Pool Access: Walk to Beach!

No image available

$119,584
$414
77%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
IT’s JT’s 2021 Myrtle Beach Home

No image available

$46,291
$329
38%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Beach Time at Pelicans Landing 132 - 3BR/2.5BA

No image available

$48,876
$290
42%
331$162✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cute 3BR Oceanfront 1st-Floor | Balcony | Pool

No image available

$25,422
$173
39%
332$183✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (28)
3 Bedroom Pelicans Landing condo 5 minute walk to

No image available

$30,488
$119
70%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Seaside Splendor: Diamond on the Shore Condo

No image available

$37,454
$230
40%
332$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Pelican's Landing Unit 318 - Ocean view

No image available

$31,888
$102
77%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Ocean View- 3BD/2.5BA on Shore Drive-Myrtle Beach

No image available

$21,561
$137
43%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Summer Cottage 14

No image available

$39,274
$127
73%
321$274✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Shore Club Cottage 9684

No image available

$39,232
$148
57%
321$274❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Three Bedroom/ Loft in Heron Pointe only a short

No image available

$21,210
$95
61%
323$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Pelican Landing 115

No image available

$41,424
$131
67%
331$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Steps to the BEACH! Ocean Annie's 2 Kings

No image available

$72,964
$457
37%
321$300✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
HUGE Condo, Indoor/outdoor pool & Hot tub

No image available

$28,950
$185
42%
324$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
3BD/2BA Clean & Remodeled w/Indoor Pool

No image available

$17,654
$100
43%
322$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
3 Bedroom direct oceanfront 304, an elevator ride

No image available

$31,360
$136
63%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Ocean Green Cottage 9632

No image available

$37,032
$158
50%
321$274✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Pelican's Watch Unit 102 - Oceanfront

No image available

$32,687
$100
83%
332$265✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Summer Cottage #16

No image available

$59,732
$255
64%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
3 Bedroom Pelicans Landing condo just 5 minute

No image available

$30,568
$144
58%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (7)
3 bedroom with just an elevator ride to the beach

No image available

$31,403
$156
55%
333$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Myrtle Beach Condo w/ Pool Access - Walk to Beach!

No image available

$89,800
$401
59%
332$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (16)
Pelican's Landing to Paradise

No image available

$53,364
$188
76%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Family friendly 3BR Waterview | Pool | Balcony

No image available

$20,584
$144
37%
323$272✅❌❌Y / N⭐️ 3.5 (21)

Wskaźniki zwrotu

21.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$31,425$62,850$94,275$125,701$157,126$314,253$942,759
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Wpłata początkowa$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Aprecjacja nieruchomości$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Łączny zwrot$649,425$699,390$749,912$801,006$852,691$1,120,603$2,399,117

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

21.45%

Stopa kapitalizacji

6.22%

Zwrot z inwestycji

36.47%

property-location

33 Kings Ct Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $2,878/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$572,600

Zestimate

Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

63

Współczynnik inwestora Airbnb

-$10,839

Roczny zysk

6.2%

Stopa zwrotu

21.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$58,673

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $241/noc przy 45% obłożenia ($39,610.71). Airbtics prognozuje $207/noc przy 56% obłożenia ($42,339).

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,261

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$207

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$31,425

Zysk

Przychód

$58,673

Koszty operacyjne

$21,307

Dochód operacyjny

$37,365

Kredyt i podatki

$5,940

Zysk (Przepływ pieniężny)

$31,425

$128,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Suma

$128,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

21.45%

Stopa kapitalizacji

6.22%

Zysk (Skumulowany)

$31,425

$480,000

$8,500

$18,000

$0

Całkowity zysk

$53,435

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$38,107

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,940

Twoje całkowite odliczenie

$73,353

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $73,353 = $76,647


Podatki od $76,647 (30%)

$22,994

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$22,994


Szacowane oszczędności podatkowe

$22,006

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.84 sqft

Rok budowy:

1985

Powierzchnia:

1,024 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Central, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 0.84 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,024 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Central, electric
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Underground
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
  • Cena za kwadrat: $559

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 39412010312
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $572,600


Szkoły

  • Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek