BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 33 Corso V. Emanuele, Savoia di Lucania, Basilicata, 85050

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€11,415

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,994

Stopa kapitalizacji

0.0%

Roczny przychód

€11,415

Airbtics prognozuje €76/noc przy 41% obłożenia ($11,414). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 41% zajętość, €76 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€4,836	€9,231	€18,168	€34,890
Obłożenie	28%	38%	47%	69%
Nightly Rate	€47	€65	€103	€135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa in mezzo al verde	€20,365	€76	73%	2	2	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Il Corticato	€4,387	€32	37%	2	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Appartamento2 centro storico San Pietro al Tanagro	€20,993	€133	43%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Holiday home in the center of San Gregorio Magno	€4,743	€38	34%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Casa vacanze da Linda	€7,783	€59	36%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
B&B zona centrale ad un passo dalle scale mobili	€16,201	€96	46%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Appartamento La Casa dei Ricordi	€6,214	€51	33%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Vacanze - Residenza San Luca	€7,149	€48	41%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (40)
★★★★★[Free-Parking] Villa con panorama	€12,691	€104	30%	2	2	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
A country house in the heart of Basilicata	€5,128	€30	44%	2	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
"La casa di Nina" Cilento tra storia e relax	€10,951	€63	46%	2	1	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Tin House	€15,215	€60	66%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Tes Apartment Potenza	€14,242	€86	44%	2	2	1	€41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
La Casa Del Mosileo	€7,490	€53	38%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Casa Andros	€14,505	€67	59%	2	1	1	€5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vacanza relax	€5,714	€42	32%	2	1	5	€21	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Poggio d’oro - casa in campagna	€11,273	€68	41%	2	2	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Essential Home & Parking in Centro città con WIFI	€12,429	€77	44%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (7)
Il Salotto dei portici appartamento pieno centro	€18,817	€135	38%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Ragone	€16,482	€63	70%	2	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
CIVICO 103- Appartamento in Centro Città	€31,521	€125	69%	2	2	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
B&B Vista sul Duomo	€11,090	€31	95%	2	2	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Appartamento Castello di Valva	€7,212	€45	44%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Casa di campagna in Basilicata, Valvisio	€22,507	€171	36%	2	2	3	€6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Angolo del Cilento	€5,803	€30	52%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
b&b Il Margonico Fuori casa come a casa	€12,903	€48	74%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (6)
Castello Macchiaroli Teggiano. Il Giardino	€24,254	€102	65%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (46)
Appartamento - Villa D'Agri	€10,169	€51	54%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-20.51% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€7,993	-€15,987	-€23,981	-€31,975	-€39,969	-€79,938	-€239,816
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Wpłata początkowa	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Aprecjacja nieruchomości	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Łączny zwrot	€146,506	€143,147	€139,927	€136,850	€133,921	€121,648	€124,273

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-20.51%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

-3.54%

33 Corso V. Emanuele Savoia di Lucania, Basilicata, 85050

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

-89

Współczynnik inwestora Airbnb

-€7,993

Roczny zysk

0.0%

Stopa zwrotu

-20.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€11,415

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €76/noc przy 41% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€10,874

Średni roczny przychód

41%

Średni wskaźnik obłożenia

€76

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€0k

€10k

€20k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€7,994

Zysk

Przychód

€11,415

Koszty operacyjne

€11,409

Dochód operacyjny

€6

Kredyt i podatki

€8,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,994

€38,967

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€30,000

Remonty i wyposażenie

€4,467

Koszty zamknięcia

€4,500

Suma

€38,967

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-20.51%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

-3.54%