33 Bluff Point Rd Sag Harbor, New York, 11963
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$2,960,900
Zestimate
Sag Harbor
Współczynnik inwestora Airbnb
$159,093
Roczny zysk
15909370.7%
Stopa zwrotu
1928.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$198,590
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $907/noc przy 39% obłożenia ($129,197.76). Airbtics prognozuje $679/noc przy 55% obłożenia ($136,400).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$135,774
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$679
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$150k
$245k
$350k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$159,094
Zysk
Przychód
$198,590
Koszty operacyjne
$39,497
Dochód operacyjny
$159,094
Kredyt i podatki
$0
Zysk (Przepływ pieniężny)
$159,094
$8,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$0
Suma
$8,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1,928.35%
Stopa kapitalizacji
15,909,370.68%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$0
Twoje całkowite odliczenie
-$156,618
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$156,618 = $306,618
Podatki od $306,618 (30%)
$91,986
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$91,986
Szacowane oszczędności podatkowe
-$46,986
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.25 sqft
Rok budowy:
1994
Powierzchnia:
1,248 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Fireplace
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.25 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,248 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Fireplace
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Water View
- Parking: None
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $2,372
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0903004000100029000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,597,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $2,960,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sag Harbor Elementary School with 5/10 gwiazdek