BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 33 Ash Ln, Hicksville, NY 11801

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $4,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,431

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,942

Stopa kapitalizacji

76.8%

Roczny przychód

$19,431

AirDNA prognozuje $360/noc przy 52% obłożenia ($68,373). Airbtics prognozuje $309/noc przy 67% obłożenia ($75,616). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 143% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $95 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,621	$34,811	$44,925	$52,639
Obłożenie	64%	78%	88%	94%
Nightly Rate	$97	$118	$135	$148

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Newly Renovated Personal Apartment in Long Island	$34,266	$119	75%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (77)
Confortable House	$28,871	$82	92%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Luxury Apt in the Heart of Long Island	$25,015	$147	45%	1	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (87)
Spacious studio near Hofstra University.	$37,505	$117	84%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (34)
Cozy 1 Bedroom Apt. W Private Entrance	$23,132	$91	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (67)
Comfy studio in Bethpage	$23,764	$78	81%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (247)
Cozy, Private, Self Check-In & On-Site Parking	$32,645	$88	96%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (353)
Eco-friendly Apartment. in Cozy home pvt entrance.	$41,175	$125	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Modern 1 Bedroom Apartment	$38,585	$138	73%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (34)
Luxuriously Comfortable Suite	$27,461	$183	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Modern cozy studio apartment w/private entrance	$26,933	$120	59%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious & Comfy One Bedroom w/ Private Entrance	$22,217	$65	87%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
Charming Suburban 1 Bedroom Apartment	$25,891	$131	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (119)
Exquisite 1-bedroom 'Hideaway' in Baldwin Oaks.	$33,609	$124	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cheerful Studio Getaway/Garden/By Lake State Park	$35,285	$134	69%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
INDUSTRIAL Themed Couples Getaway	$30,174	$83	96%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (130)
Private Guest house with pool access.	$22,253	$95	64%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (105)
Amazing apartment steps from LIRR	$30,780	$136	60%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (116)
❤️❤️10 min to JFK12 MIN TO JONES BCH15 MIN TO LB BCH	$29,558	$84	92%	1	1	4	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (59)
Blessed bus to anywhere 30 min to mht10 to beach	$33,979	$99	90%	1	1	4	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Luxury apt. Fully equipped!	$35,509	$98	99%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (41)
Cozy New Apt in North Massapequa	$27,808	$147	50%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Clean One Bedroom Apartment in a Great Location.	$46,845	$139	90%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Hofstra studio	$35,856	$123	78%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (107)
Cozy Quiet Space	$33,744	$108	79%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Cozy stay at Westbury	$47,636	$161	77%	1	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Newly renovated 1 Bedroom apartment in Westbury	$46,745	$197	63%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (9)
Beautiful furnished private Long Island apartment	$43,862	$140	83%	1	1	5	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Boho Basement Apartment with Private Entrance	$32,574	$89	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Second Floor 1BR stay @casaflo	$40,258	$133	80%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (32)
The nest	$25,742	$104	66%	1	1	3	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Charming, private 2fl apt Folk Victorian; Suits 2	$29,901	$100	80%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (151)
Modern Adventure Studio/Seaford	$36,270	$108	88%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (95)
Charming Aparthotel w/ Full Kitchen	$35,963	$289	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Private Studio Separate entrance WIFI & Netflix	$18,029	$53	87%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (292)
Beaut private separ apartment Long Island near all	$25,382	$105	65%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (295)
New Modern apartment	$38,544	$124	82%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Petite Cottage	$40,347	$117	94%	1	1	7	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Luxurious NYC Retreat \| Central Location \| Wi-Fi	$24,383	$110	55%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Home for Your Holiday!	$35,047	$135	69%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (101)

Wskaźniki zwrotu

25.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,941	$5,883	$8,824	$11,766	$14,708	$29,416	$88,249
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Wpłata początkowa	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Aprecjacja nieruchomości	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Łączny zwrot	$7,267	$10,339	$13,414	$16,493	$19,577	$35,060	$98,443

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

25.65%

Stopa kapitalizacji

76.78%

Zwrot z inwestycji

27.11%

33 Ash Ln Hicksville, NY, 11801

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $20/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

714

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,941

Roczny zysk

76.8%

Stopa zwrotu

25.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$19,431

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 143% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $360/noc przy 52% obłożenia ($68,373.67). Airbtics prognozuje $309/noc przy 67% obłożenia ($75,616).

Wskaźnik obłożenia

Top 86% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 76% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,588

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

$120

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$40k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,942

Zysk

Przychód

$19,431

Koszty operacyjne

$16,206

Dochód operacyjny

$3,225

Kredyt i podatki

$283

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,942

$11,466

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$840

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$126

Suma

$11,466

Współczynnik pokrycia długu

Silny

11.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

25.65%

Stopa kapitalizacji

76.78%

Zwrot z inwestycji

27.11%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$199

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$42

Twoje całkowite odliczenie

$1,101

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $1,101 = $148,899

Podatki od $148,899 (30%)

$44,670

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,670

Szacowane oszczędności podatkowe

$330

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -