BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 33 Apricot Ln, Duncan, SC 29334

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $224,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,418

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,833

Stopa kapitalizacji

8.0%

Roczny przychód

$36,418

AirDNA prognozuje $105/noc przy 68% obłożenia ($26,078). Airbtics prognozuje $169/noc przy 59% obłożenia ($36,418). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $169 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,353	$32,560	$56,899	$82,468
Obłożenie	49%	56%	73%	82%
Nightly Rate	$119	$151	$203	$263

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Peaceful townhome with private backyard	$26,979	$142	50%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Clean & Affordable 3BR House in Dwntwn Spartanburg	$40,726	$147	71%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Gorgeous Lake House With Stunning Sunset Views!	$60,878	$297	54%	3	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Resa's Family Retreat	$60,650	$326	49%	3	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Ultra CLEAN and COZY Home away from Home!!!	$50,005	$249	53%	3	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy Convenience in Spartanburg	$25,789	$135	49%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Acogedora casa en spartanburg sc	$27,605	$98	65%	3	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$34,123	$108	84%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.	$44,685	$161	74%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Peace away from home	$49,516	$156	83%	3	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Home sweet home	$32,883	$111	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$30,238	$152	51%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Transy House! Spacious 3 bed with seasonal pool	$61,933	$205	80%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Lake House Near Greenville & Spartanburg	$61,473	$275	58%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Little Chicago Place	$44,452	$210	55%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City	$46,595	$172	69%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Unbeatable Location- Family Friendly w/ Swingset	$37,362	$177	52%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (254)
Tiny home, HUGE view! Mountains, pasture, sunset!	$18,261	$130	37%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Historic 3BR with Porch & Fire Pit near Downtown	$33,970	$110	73%	3	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Great Location in Convenient Botany Woods	$36,264	$151	60%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Main Street Guest Cottage	$17,627	$86	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (284)
Greenville Getaway	$44,194	$175	69%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunset Serenity House W/ Fire Pit Views & Patio	$29,627	$188	41%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Beautiful cozy duplex 2	$23,961	$116	47%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer	$30,985	$106	68%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
New Luxury 3 bedroom home Spartanburg	$24,168	$150	41%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Enjoy our Lake Bowen Camp	$58,969	$287	55%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
3 bdrm apt w/ a pond, views, ducks	$17,184	$100	44%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest	$46,031	$172	67%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Large home with vintage appeal	$33,106	$116	75%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (53)
Fountain Inn on Main St	$36,484	$119	82%	3	3	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan	$41,522	$120	92%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$53,744	$262	54%	3	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
New Inman luxury home lake view sleeps 6	$27,253	$175	41%	3	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Greenwood Haven	$49,769	$228	57%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2-floor beautiful duplex 4	$38,241	$120	83%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Loyal’s Nest	$29,112	$203	35%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Home in Spartanburg 3Br/2B	$28,467	$136	48%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Downtown NEW Pet & Kid Friendly 3bd/2br Sleeps 6	$42,478	$144	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Wskaźniki zwrotu

4.7% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,833	$5,666	$8,499	$11,332	$14,165	$28,330	$84,990
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920
Wpłata początkowa	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980
Aprecjacja nieruchomości	$6,747	$13,696	$20,854	$28,226	$35,820	$77,346	$320,991
Łączny zwrot	$234,480	$244,262	$254,253	$264,459	$274,885	$330,577	$630,882

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.7%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

19.57%

33 Apricot Ln Duncan, SC, 29334

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,079/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,833

Roczny zysk

8.0%

Stopa zwrotu

4.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,418

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $105/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,043

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$169

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,833

Zysk

Przychód

$36,418

Koszty operacyjne

$18,414

Dochód operacyjny

$18,004

Kredyt i podatki

$15,171

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,833

$60,227

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$44,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,747

Suma

$60,227

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.19

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.7%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

19.57%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,674

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,227

Twoje całkowite odliczenie

$20,620

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $20,620 = $129,380

Podatki od $129,380 (30%)

$38,814

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,814

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,186

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -