3250 W Greenway Rd 154 Phoenix, AZ, 85053
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $1,727/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$14,718
Roczny zysk
10.8%
Stopa zwrotu
15.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,554
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $281/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $253/noc przy 64% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,778
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$253
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$14,718
Zysk
Przychód
$60,554
Koszty operacyjne
$21,552
Dochód operacyjny
$39,002
Kredyt i podatki
$24,284
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,718
$93,548
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$71,998
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$10,800
Suma
$93,548
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.73%
Stopa kapitalizacji
10.83%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,085
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,564
Twoje całkowite odliczenie
$22,429
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $22,429 = $127,571
Podatki od $127,571 (30%)
$38,271
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,271
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,729
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -